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パテラ橋本クローシェ

神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目10-40 | 築21年 | 45戸

推定相場
パテラ橋本クローシェ
最新データ
2017年9月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.8万円。周辺エリア平均（36.5万円）より23.7%低く、相模原市緑区全体の平均（31.7万円）より12.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20092011201420162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.4万/㎡から2017年は28.3万/㎡へ、8年間で12.4%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・33件）で、平均2,135万円です。4LDKが最も高く平均2,516万円、3LDKは平均2,135万円です。
2SLDK
4件
2,192万
3LDK
33件
2,135万
4LDK
10件
2,516万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 2,192万 1,861万 2,362万
3LDK 33件 2,135万 1,482万 2,533万
4LDK 10件 2,516万 2,255万 2,817万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は30.3万円で、1-3階（29.4万円）と比べて0.9万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
29.4万/㎡
30件
4-7階
30.3万/㎡
17件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県相模原市緑区西橋本3丁目10-40
築年月2005年2月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数45戸
専有面積57.79m² ～ 82.11m²
分譲会社サジェスト エスジートラスト
施工会社多田建設
管理会社レーベンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩18分

学区情報

小学校
相模原市立二本松小学校
中学校
相模原市立相原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パテラ橋本クローシェ 2005 45戸 27.8万 2,000万
キャトルセゾン橋本３ 1990 23戸 26.9万 1,390万
ライオンズマンション橋本第３ 1988 60戸 26.9万 1,580万
ダイアパレス京王橋本 1996 57戸 45.7万 2,690万
ガーラレジデンス橋本 2026 140戸 - -
ヴィラ西橋本 1992 19戸 39.9万 1,998万
キャトルセゾン橋本４ 1991 18戸 29.9万 1,499万
サンライト西橋本 1991 31戸 32.0万 1,330万
マイキャッスル橋本２ 1997 39戸 62.9万 3,498万
ダイホープラザ橋本３ 1991 33戸 19.4万 330万
キャトルセゾン橋本 1986 16戸 26.9万 1,390万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで1,000〜2,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
34件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092010201120132014201520162017
3LDK 34.3万 34.4万 25.3万 28.6万 30.0万 29.6万 26.9万 28.3万
2SLDK - - - - 30.2万 28.0万 26.1万 -
4LDK 29.4万 30.0万 - - 28.9万 32.2万 29.1万 -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2017年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.47万/㎡
2017年4月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.33万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 1,850万 26.76万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,000万 27.83万/㎡
2016年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,000万 27.83万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,790万 25.89万/㎡
2016年2月 高層 2SLDK 70㎡〜 1,890万 26.09万/㎡
2016年1月 中層 4LDK 75㎡〜 2,290万 29.07万/㎡
2015年8月 中層 4LDK 75㎡〜 2,460万 31.23万/㎡
2015年7月 中層 4LDK 75㎡〜 2,680万 34.02万/㎡
2015年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,130万 29.64万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,130万 29.64万/㎡
2015年11月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,030万 28.03万/㎡
2015年11月 中層 4LDK 75㎡〜 2,460万 31.23万/㎡
2014年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.47万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.47万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,130万 29.4万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,130万 29.4万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,130万 29.64万/㎡
2014年8月 高層 4LDK 75㎡〜 2,280万 28.95万/㎡
2014年8月 低層 4LDK 75㎡〜 2,280万 28.95万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.47万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.72万/㎡
2014年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 28.94万/㎡
2014年5月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 30.09万/㎡
2014年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.08万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,110万 29.36万/㎡
2014年12月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,190万 30.23万/㎡
2014年11月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,190万 30.23万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.3万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 65㎡〜 1,700万 24.59万/㎡
2013年12月 低層 3LDK 70㎡〜 2,130万 29.64万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.53万/㎡
2013年11月 低層 3LDK 65㎡〜 2,280万 32.97万/㎡
2011年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,630万 22.68万/㎡
2011年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,730万 24.07万/㎡
2011年5月 低層 3LDK 55㎡〜 1,680万 29.08万/㎡
2010年1月 低層 3LDK 55㎡〜 1,780万 30.81万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,180万 37.73万/㎡
2010年10月 高層 4LDK 75㎡〜 2,430万 30.85万/㎡
2010年10月 低層 3LDK 55㎡〜 2,000万 34.61万/㎡
2010年10月 高層 4LDK 75㎡〜 2,300万 29.2万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 55㎡〜 1,980万 34.27万/㎡
2009年5月 高層 3LDK 55㎡〜 1,990万 34.44万/㎡
2009年1月 高層 3LDK 55㎡〜 1,980万 34.27万/㎡
2009年11月 低層 4LDK 80㎡〜 2,350万 28.62万/㎡
2009年11月 低層 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。