ドラゴンマンション橋本参番館
神奈川県相模原市緑区橋本2丁目18-1 | 築31年 | 50戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20132016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.6万/㎡から2025年は45.3万/㎡へ、12年間で48.2%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では21.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均2,518万円です。2LDKが最も高く平均3,266万円、3LDKは平均2,518万円です。
2LDK
3,266万
2件
3DK
2,668万
2件
3LDK
2,518万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,266万 | 3,193万 | 3,338万 |
| 3DK | 2件 | 2,668万 | 2,490万 | 2,846万 |
| 3LDK | 20件 | 2,518万 | 1,738万 | 3,766万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.6万円で、1-3階（42.7万円）と比べて3.9万円（+9.1%）高くなっています。
1-3階
10件
42.7万/㎡
4-7階
14件
46.6万/㎡
最上層と最下層の差: +3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目18-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-09（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 53.91m² ～ 75.80m² |
| 分譲会社 | アルテライン |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
橋本小学校
中学校
旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドラゴンマンション橋本参番館 | 1995 | 50戸 | 45.3万 | 2,490万 |
| ハイメゾン橋本２ | 1994 | 37戸 | 47.3万 | 2,980万 |
| キャトルセゾン橋本6 | 1991 | 20戸 | 32.5万 | 1,698万 |
| レジェイドシティ橋本2 | 2023 | 88戸 | - | - |
| キャトルセゾン橋本第８ | 1991 | 20戸 | 30.9万 | 480万 |
| ロアーブルウイング橋本 | 2005 | 29戸 | 55.8万 | 3,680万 |
| 日神パレステージ橋本第２ | 2000 | 65戸 | 42.5万 | 2,980万 |
| ロアーブルサン橋本 | 1999 | 17戸 | 50.6万 | 2,980万 |
| マイキャッスル橋本 | 1995 | 24戸 | 50.3万 | 2,780万 |
| コンフォート橋本 | 1995 | 49戸 | - | - |
| グランパーク京王橋本 | 1995 | 41戸 | 64.4万 | 3,780万 |
相模原市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,552円 | 812 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,206円 | 267 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,428円 | 183 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,762円 | 281 |
| 3LDK+ | 9.7万円 | 1,740円 | 205 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | - | 50.7万 | - | - | - | 45.3万 |
| 2LDK | - | - | - | - | - | 65.5万 | 65.5万 | - |
| 3LDK | 29.6万 | 46.2万 | 37.7万 | 37.6万 | 39.2万 | 55.4万 | 69.1万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,490万 | 45.28万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,600万 | 65.46万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,799万 | 69.08万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.73万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.91万/㎡ |
| 2023年8月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 56万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 3,780万 | 70.12万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,600万 | 65.46万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,240万 | 39.19万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,790万 | 50.73万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 36.01万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.82万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 41.46万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 36.01万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.81万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 36.01万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.48万/㎡ |
| 2016年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.74万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,200万 | 49.99万/㎡ |
| 2016年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,200万 | 49.98万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.73万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.55万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.73万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の100%）で、平均月額117,500円。
2SLDK
105,000〜130,000円
117,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,909円/㎡ |
| 2019年4月 | 高層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,281円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。