ジョイフルハイツ橋本1
神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目11-11 | 築39年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20162020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.5万/㎡から2026年は30万/㎡へ、10年間で81.7%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では8.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・9件）で、平均1,421万円です。2LDKが最も高く平均1,421万円、3DKは平均1,077万円です。
2LDK
1,421万
9件
3DK
1,077万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 1,421万 | 880万 | 1,800万 |
| 3DK | 6件 | 1,077万 | 944万 | 1,164万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は25.7万円で、1-2階（20.4万円）と比べて5.3万円（+26.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
4件
20.4万/㎡
3階以上
11件
25.7万/㎡
最上層と最下層の差: +5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市緑区東橋本2丁目11-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年1月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 49.68m² ～ 60.00m² |
| 施工会社 | 成和建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
橋本駅
JR横浜線 / JR相模線 / JR和歌山線 / 京王相模原線 / 南海高野線 / 京阪本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
相模原市立宮上小学校
中学校
相模原市立旭中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジョイフルハイツ橋本1 | 1987 | 24戸 | 30.0万 | 1,800万 |
| ジョイフル・ハイツ橋本2 | 1987 | 24戸 | 19.1万 | 990万 |
| ジョイフルハイツ橋本 | 1987 | 24戸 | 30.0万 | 1,800万 |
| シーアイマンション橋本 | 1993 | 51戸 | 38.2万 | 2,480万 |
| コーラル京王橋本 | 1995 | 21戸 | 41.4万 | 2,180万 |
| キャトルセゾン東橋本 | 1991 | - | 41.5万 | 12,380万 |
| メゾンドエストラード | 1987 | 27戸 | 24.1万 | 390万 |
| セントヒルズ橋本第２ | 1988 | 37戸 | 20.8万 | 350万 |
| ミオカステーロ橋本２ | 2024 | 24戸 | - | - |
| ダイアパレス橋本 | 1999 | 29戸 | 39.1万 | 2,480万 |
| カーサピノ | 1976 | 10戸 | 11.0万 | 380万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 19.0万 | 16.5万 | 36.0万 | 32.0万 | 30.0万 | 30.0万 |
| 3DK | 16.5万 | 16.3万 | 19.7万 | - | 22.5万 | 21.3万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 30万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 30万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 30万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.34万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,800万 | 30万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,790万 | 36.04万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.34万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 22.54万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,790万 | 36.04万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.51万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.67万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.67万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18.34万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 16.34万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 990万 | 16.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。