オーロラシティ橋本（築35年・㎡単価11.8万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

20万10万0万

2016201820212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の9.6万/㎡から2024年は16.7万/㎡へ、8年間で73.9%上昇しました（年平均+9.2%）。直近3年では53.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万

20182019202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の58,000円から2023年には89,000円へ、53.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均547万円です。2LDKが最も高く平均726万円、3DKは平均547万円です。

2LDK

2件

726万

3DK

5件

547万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	726万	687万	765万
3DK	5件	547万	480万	643万

物件概要

所在地	神奈川県相模原市緑区大島11-13
築年月	1991年10月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	17戸
専有面積	50.08m² ～ 54.32m²

所在地マップ

周辺のマンション5棟を表示

学区情報

小学校

相模原市立大島小学校

中学校

相模原市立内出中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オーロラシティ橋本	1991	17戸	15.8万	790万
グリーンヒルズ橋本	1993	50戸	21.9万	1,150万
コンフォート橋本	1992	13戸	11.0万	798万
リバティーヒルズ橋本西	1989	18戸	28.0万	1,180万
ハイム二本松	1989	10戸	18.6万	900万
エクレール橋本	1991	40戸	17.1万	880万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2021	2024
3DK	9.6万	10.9万	10.5万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年9月	低層	2LDK	50㎡〜	790万	15.78万/㎡
2024年7月	低層	2LDK	50㎡〜	880万	17.58万/㎡
2021年4月	低層	3DK	50㎡〜	490万	9.79万/㎡
2021年2月	低層	3DK	50㎡〜	490万	9.79万/㎡
2021年1月	低層	3DK	50㎡〜	590万	11.79万/㎡
2018年8月	低層	3DK	50㎡〜	590万	10.87万/㎡
2016年10月	中層	3DK	50㎡〜	480万	9.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の88%）で、平均月額71,143円。

3DK

71,143円

56,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の63%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

5件

8〜10万

3件

全 8 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年8月	低層	3DK	50㎡〜	88,000円	1,757円/㎡
2023年3月	低層	3DK	50㎡〜	90,000円	1,797円/㎡
2022年8月	低層	3DK	50㎡〜	90,000円	1,797円/㎡
2020年4月	低層	2LDK	45㎡〜	72,000円	1,547円/㎡
2019年6月	中層	3DK	50㎡〜	56,000円	1,118円/㎡
2019年4月	中層	3DK	50㎡〜	58,000円	1,158円/㎡
2018年3月	中層	3DK	50㎡〜	58,000円	1,158円/㎡
2018年10月	中層	3DK	50㎡〜	58,000円	1,158円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。