グレーシァス相模大野
神奈川県相模原市南区若松5丁目20-2 | 築30年 | 39戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20112013201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の26.9万/㎡から2021年は33.7万/㎡へ、10年間で25.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・11件）で、平均2,226万円です。3LDKが最も高く平均2,226万円、2LDKは平均2,207万円です。
2LDK
2,207万
2件
3LDK
2,226万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,207万 | 1,948万 | 2,466万 |
| 3LDK | 11件 | 2,226万 | 1,691万 | 3,138万 |
階数別の㎡単価
1-3階
7件
30.5万/㎡
4-7階
6件
30万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区若松5丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 52.29m² ～ 63.38m² |
| 分譲会社 | 小林工務店 |
| 施工会社 | 小林工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩20分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
大沼小学校
中学校
大野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレーシァス相模大野 | 1996 | 39戸 | 37.0万 | 2,290万 |
| アーチス相模大野 | 1989 | 12戸 | 24.8万 | 390万 |
| サンアリーナ相模大野ワイディア | 2008 | 36戸 | 38.7万 | 2,780万 |
| 相模大野田園ハイツ | 1972 | 120戸 | 8.9万 | 480万 |
| 相模大野田園ハイツ１号棟 | 1972 | 40戸 | 12.8万 | 690万 |
| 相模大野田園ハイツ２号棟 | 1972 | 40戸 | 21.0万 | 1,130万 |
| プレール相模大野 | 1991 | 19戸 | 9.3万 | 150万 |
| ウエリス相模大野 | 2026 | 173戸 | - | - |
| エクメーネ相模大野文京 | 1990 | 51戸 | 37.1万 | 2,200万 |
| 小田急コアロード相模大野 | 2005 | 80戸 | 55.0万 | 4,299万 |
| 小田急コアロード相模大野文京 | 2005 | 80戸 | 45.8万 | 3,480万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 26.4万 | - | - | - | 37.0万 |
| 3LDK | 27.5万 | 29.0万 | 32.5万 | 26.0万 | 30.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 37.03万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 30.4万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.55万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 26.41万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.13万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.02万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 36.87万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 39.84万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.55万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.13万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 29.8万/㎡ |
| 2011年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.4万/㎡ |
| 2011年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,630万 | 27.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。