エクメーネ相模大野文京
神奈川県相模原市南区文京1丁目5-19 | 築36年 | 51戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132018202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.8万/㎡から2026年は37.1万/㎡へ、13年間で38.4%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では11.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,330万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16件 | 2,330万 | 1,693万 | 3,007万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は36.5万円で、1-2階（33.6万円）と比べて2.9万円（+8.6%）高くなっています。
1-2階
13件
33.6万/㎡
3階以上
4件
36.5万/㎡
最上層と最下層の差: +2.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区文京1丁目5-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 18.89m² ～ 59.27m² |
| 分譲会社 | 山幸商事 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 新日本住管 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
相模大野駅
小田急線 / 小田急江ノ島線
学区情報
小学校
若松小学校
中学校
大野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクメーネ相模大野文京 | 1990 | 51戸 | 37.1万 | 2,200万 |
| 小田急コアロード相模大野 | 2005 | 80戸 | 55.0万 | 4,299万 |
| 小田急コアロード相模大野文京 | 2005 | 80戸 | 45.8万 | 3,480万 |
| ウエリス相模大野 | 2026 | 173戸 | - | - |
| リノア相模大野 | 1991 | 20戸 | 27.4万 | 1,998万 |
| リーフィアレジデンス相模大野スタイルスイート | 2025 | 52戸 | - | - |
| レジデンスホンダ | 1977 | 17戸 | 16.7万 | 930万 |
| ロビーシティ相模大野５番街１０号棟 | 1987 | 84戸 | 52.9万 | 4,280万 |
| ロビーシティ相模大野５番街１４号棟 | 1988 | 44戸 | 35.6万 | 3,280万 |
| ロビーシティ相模大野５番街８号棟 | 1987 | 64戸 | 50.2万 | 3,699万 |
| ロビーシティ相模大野５番街１５号棟 | 1988 | 40戸 | 39.0万 | 3,080万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26.8万 | 28.1万 | 36.0万 | 33.4万 | 30.5万 | 33.4万 | 46.9万 | 37.1万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 37.12万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,960万 | 49.94万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,780万 | 46.91万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.41万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.73万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 28.35万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.04万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.73万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 31.73万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.13万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.1万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,999万 | 33.73万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.47万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.79万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 24.98万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 31.22万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,590万 | 26.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。