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クリオかしわ台

神奈川県海老名市柏ケ谷1084-1 | 築19年 | 109戸

推定相場
クリオかしわ台
最新データ
2025年9月
売買33件 / 賃貸8件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.5万円。周辺エリア平均（36.2万円）を53.3%上回って、海老名市全体の平均（36.2万円）を53.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
200920122015201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.9万/㎡から2025年は50.6万/㎡へ、16年間で30.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では25.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万13万11万9万
2016201820212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の138,000円から2022年には131,000円へ、5.1%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・26件）で、平均3,535万円です。3LDKが最も高く平均3,535万円、1LDKは平均2,899万円です。
1LDK
3件
2,899万
2LDK
4件
3,197万
3LDK
26件
3,535万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 2,899万 2,752万 2,973万
2LDK 4件 3,197万 3,028万 3,379万
3LDK 26件 3,535万 2,773万 5,278万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は45.3万円で、1-3階（38.0万円）と比べて7.3万円（+19.2%）高くなっています。
1-3階
38万/㎡
16件
4-7階
37.1万/㎡
9件
8階以上
45.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県海老名市柏ケ谷1084-1
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数109戸
専有面積55.56m² ～ 81.94m²
分譲会社明和地所
施工会社三井住友建設
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
かしわ台駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
徒歩5分

学区情報

小学校
柏ケ谷小学校
中学校
柏ケ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオかしわ台 2007 109戸 55.5万 3,799万
モアステージ海老名 1988 152戸 19.9万 1,500万
プライムステイツかしわ台 2007 65戸 51.4万 3,780万
サングレイスかしわ台一番館 1994 21戸 29.1万 1,980万
ルピナスかしわ台 2000 61戸 38.4万 2,899万
フローレンスパレスかしわ台 1993 42戸 36.1万 1,990万
クリオかしわ台参番館 1994 38戸 44.8万 2,490万
グランステイツかしわ台 2003 84戸 43.0万 3,280万
エクステさがみ野 1991 18戸 23.8万 2,180万
クレアールさがみ野 1993 50戸 24.1万 1,480万
ワコーレ海老名 1990 17戸 13.0万 250万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
26件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202320242025
3LDK 37.3万 35.4万 35.0万 43.8万 35.0万 - 40.1万 50.6万
2LDK - - - - - 40.2万 - -
1LDK - - - - 43.0万 - - -
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,799万 55.47万/㎡
2025年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,580万 56.82万/㎡
2025年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,190万 46.57万/㎡
2025年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,980万 43.51万/㎡
2024年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,750万 40.15万/㎡
2023年11月 4〜6階 2LDK 80㎡〜 3,280万 40.23万/㎡
2021年1月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.01万/㎡
2021年10月 1〜3階 1LDK 55㎡〜 2,390万 43.02万/㎡
2020年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,950万 43.79万/㎡
2019年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,280万 34.96万/㎡
2018年9月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,190万 34.71万/㎡
2018年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,080万 31.9万/㎡
2018年5月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.47万/㎡
2017年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 2,480万 34.9万/㎡
2017年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.61万/㎡
2016年6月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,280万 36.14万/㎡
2016年6月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,380万 33.6万/㎡
2016年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,480万 35.01万/㎡
2015年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,490万 38.18万/㎡
2015年7月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 2,180万 38.24万/㎡
2015年10月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 2,180万 38.24万/㎡
2014年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,490万 38.18万/㎡
2014年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.56万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,490万 38.18万/㎡
2013年1月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 1,980万 35.41万/㎡
2013年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.71万/㎡
2013年10月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.63万/㎡
2012年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.13万/㎡
2011年9月 4〜6階 3LDK 80㎡〜 3,280万 40.23万/㎡
2011年1月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,100万 37.56万/㎡
2010年3月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,480万 43.51万/㎡
2009年8月 1〜3階 3LDK 80㎡〜 3,150万 38.64万/㎡
2009年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.13万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額131,167円。3LDKなら月額131,167円が相場です。
2LDK
104,000円
104,000〜104,000円
3LDK
131,167円
127,000〜138,000円
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 132,000円 1,959円/㎡
2022年8月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,829円/㎡
2021年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 130,000円 1,829円/㎡
2021年8月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 104,000円 1,860円/㎡
2021年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 130,000円 1,898円/㎡
2021年2月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 104,000円 1,860円/㎡
2018年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 127,000円 1,854円/㎡
2016年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 138,000円 1,942円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。