クリオかしわ台参番館
神奈川県海老名市柏ケ谷1132-1 | 築32年 | 38戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の21.6万/㎡から2024年は44.8万/㎡へ、8年間で107.5%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.5万円/㎡
レンジ
25.1〜41.9万円/㎡
市区町村ベースライン 47.3万円/㎡
補正係数 ×0.709
補正係数 ×0.709
代表面積 55.56㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 233件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・5件）で、平均2,146万円です。2LDKが最も高く平均2,837万円、3DKは平均1,657万円です。
1LDK
2,728万
3件
2LDK
2,837万
2件
2SLDK
2,255万
3件
3DK
1,657万
2件
3LDK
2,146万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 2,728万 | 2,263万 | 3,074万 |
| 2LDK | 2件 | 2,837万 | 2,767万 | 2,907万 |
| 2SLDK | 3件 | 2,255万 | 1,946万 | 2,752万 |
| 3DK | 2件 | 1,657万 | 1,600万 | 1,714万 |
| 3LDK | 5件 | 2,146万 | 1,481万 | 3,320万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
37.6万/㎡
3階以上
12件
33.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県海老名市柏ケ谷1132-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 34.04m² ～ 63.10m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 佐藤建設 日広建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
かしわ台駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
🚉
徒歩14分
さがみ野駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
海老名市立柏ケ谷小学校
中学校
海老名市立柏ケ谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオかしわ台参番館 | 1994 | 38戸 | 44.8万 | 2,490万 |
| ルピナスかしわ台 | 2000 | 61戸 | 38.4万 | 2,899万 |
| サングレイスかしわ台一番館 | 1994 | 21戸 | 29.1万 | 1,980万 |
| ワコーレ海老名 | 1990 | 17戸 | 13.0万 | 250万 |
| サンクレイドルさがみ野 | 2023 | 57戸 | 65.5万 | 4,280万 |
| クリオかしわ台 | 2007 | 109戸 | 55.5万 | 3,799万 |
| モアステージ海老名 | 1988 | 152戸 | 19.9万 | 1,500万 |
| クレアールさがみ野 | 1993 | 50戸 | 24.1万 | 1,480万 |
| さがみ野マンション | 1978 | 6戸 | 10.2万 | 475万 |
| エクステさがみ野 | 1991 | 18戸 | 23.8万 | 2,180万 |
| フローレンスパレスかしわ台 | 1993 | 42戸 | 36.1万 | 1,990万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 39.6万 | - | - | - | - | - | 44.8万 |
| 3LDK | - | 39.5万 | 32.0万 | 32.0万 | - | - | 28.4万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | 32.0万 | 36.7万 | - | - | - |
| 3DK | 21.8万 | 21.8万 | - | - | - | - | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 44.82万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.44万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 44.82万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.64万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,690万 | 48.42万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 43.02万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.42万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.04万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.04万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.04万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 39.47万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 39.58万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,200万 | 21.79万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,200万 | 21.79万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 21.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。