セザール安針塚

神奈川県横須賀市長浦町2丁目61-4 | 築39年 | 10戸

推定相場

セザール安針塚

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20182019

各物件中央値ライン

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.1万円/㎡

レンジ

23.3〜34.9万円/㎡

市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×1.000

代表面積 63.56㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 440件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の78%・7件）で、平均1,410万円です。3DKが最も高く平均1,410万円、３ＬＤＫは平均1,073万円です。

３ＬＤＫ

2件

1,073万

3DK

7件

1,410万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	1,073万	1,071万	1,075万
3DK	7件	1,410万	1,109万	1,738万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は19.4万円で、1-2階（19.2万円）と比べて0.2万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

19.2万/㎡

5件

3階以上

19.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市長浦町2丁目61-4
築年月	1987年10月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	10戸
専有面積	53.55m² ～ 63.56m²
分譲会社	セザール
施工会社	熊谷組
管理会社	穴吹ハウジングサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉

安針塚駅

京急本線

徒歩3分

学区情報

小学校

横須賀市立長浦小学校

中学校

横須賀市立田浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール安針塚	1987	10戸	15.6万	990万
セザール安針塚B棟	1987	12戸	-	-
コモンヒルズ安針台丘の手三番館	2001	32戸	37.7万	3,180万
コモンヒルズ安針台丘の手	2002	56戸	41.6万	3,600万
コモンヒルズ安針台丘の手二番館	2002	897戸	41.6万	3,600万
コモンヒルズ安針台丘の手一番館	2002	56戸	34.1万	2,480万
東急ドエルアルス湘南田浦	1994	84戸	19.4万	1,080万
コモンヒルズ山の手６番館	2003	63戸	-	-
コモンヒルズ安針台山の手六番館	2003	302戸	31.1万	2,680万
コモンヒルズ安針台山の手四番館	2003	39戸	29.5万	2,480万
田浦駅前マンション	1978	12戸	15.5万	650万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019
3DK	19.8万	18.6万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年3月	-	3DK	60㎡〜	1,480万	23.29万/㎡
2019年3月	-	3DK	60㎡〜	1,080万	17万/㎡
2019年11月	-	3DK	60㎡〜	990万	15.58万/㎡
2018年9月	-	3DK	60㎡〜	1,380万	21.72万/㎡
2018年9月	-	3DK	60㎡〜	1,480万	23.29万/㎡
2018年9月	-	3DK	60㎡〜	1,080万	17万/㎡
2018年12月	-	3DK	60㎡〜	1,080万	17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。