Ｋナガサワマンション
神奈川県横須賀市長沢1丁目26-10 | 築35年 | 6戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2014201520182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.2万/㎡から2019年は13万/㎡へ、5年間で14.1%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 15件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
22.7万円/㎡
レンジ
19.3〜26.1万円/㎡
市区町村ベースライン 29.1万円/㎡
補正係数 ×0.780
補正係数 ×0.780
代表面積 47.48㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 440件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
2DK
779万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6件 | 779万 | 672万 | 830万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市長沢1丁目26-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 45.61m² ～ 72.30m² |
| 施工会社 | 相互建設工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション37棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
京急長沢駅
京急久里浜線
学区情報
小学校
北下浦小学校
中学校
北下浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Ｋナガサワマンション | 1991 | 6戸 | 11.7万 | 600万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-８号棟 | 1979 | 1355戸 | 9.5万 | 680万 |
| クリオ湘南長沢弐番館 | 1995 | 29戸 | 32.5万 | 2,090万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-６号棟 | 1975 | 20戸 | 19.3万 | 1,390万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-３号棟 | 1975 | 20戸 | 22.1万 | 1,590万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-２号棟 | 1975 | 10戸 | 23.4万 | 1,680万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-７号棟 | 1975 | 20戸 | 9.1万 | 650万 |
| 湘南長沢グリーンハイツ１-５号棟 | 1975 | 20戸 | 11.1万 | 800万 |
| クリオ湘南長沢壱番館 | 1990 | 19戸 | 20.3万 | 1,290万 |
| サンテラス長沢 | 1979 | 15戸 | 15.8万 | 780万 |
| 日神パレステージ湘南長沢 | 1997 | 35戸 | 17.6万 | 1,090万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 15.2万 | 15.2万 | 14.3万 | 13.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.33万/㎡ |
| 2019年10月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.74万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 680万 | 14.33万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 720万 | 15.17万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.56万/㎡ |
| 2014年12月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 720万 | 15.17万/㎡ |
| 2014年10月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 720万 | 15.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。