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リステージ野比海岸オーシャンクルーズ

神奈川県横須賀市野比3丁目21-17 | 築19年 | 46戸

推定相場
リステージ野比海岸オーシャンクルーズ
最新データ
2024年7月
売買51件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.7万円。周辺エリア平均（24.4万円）を62.6%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）を47.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2009201120142016202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.4万/㎡から2024年は35万/㎡へ、15年間で11.1%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では23.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・39件）で、平均3,080万円です。4LDKが最も高く平均3,561万円、3LDKは平均3,080万円です。
2SLDK
7件
3,135万
3LDK
39件
3,080万
4LDK
4件
3,561万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 7件 3,135万 2,890万 3,300万
3LDK 39件 3,080万 1,720万 4,842万
4LDK 4件 3,561万 3,188万 3,980万

階数別の㎡単価

1-5階
37.5万/㎡
37件
6-10階
37.2万/㎡
14件

物件概要

所在地神奈川県横須賀市野比3丁目21-17
築年月2007年11月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数46戸
専有面積70.03m² ～ 94.10m²
分譲会社リスト
施工会社壱九 馬淵建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション32棟を表示

アクセス

🚉
ＹＲＰ野比駅
京急久里浜線
徒歩12分

学区情報

小学校
横須賀市立野比東小学校
中学校
横須賀市立野比中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リステージ野比海岸オーシャンクルーズ 2007 46戸 39.7万 3,180万
ライオンズマンション野比 1987 34戸 22.5万 1,299万
チュリスガーデン湘南ウエスト6番館 1991 - 16.3万 1,590万
チュリスガーデン湘南野比ウエスト 2007 - - -
チュリスガーデン湘南野比ウエスト６番館 2007 27戸 - -
チュリスガーデン湘南野比ウエスト４番館 2007 6戸 - -
マリンヒルズ湘南野比 1996 31戸 16.6万 1,100万
チュリスガーデン湘南野比イースト２番館 1994 16戸 34.3万 2,388万
チュリスガーデン湘南野比ウエスト３番館４番館 2007 22戸 - -
チュリスガーデン湘南野比センター５番館６番館７番館 2007 130戸 24.2万 3,330万
チュリスガーデン湘南野比センター２番館 1991 30戸 17.4万 1,980万

売買データ分析（51件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
29件
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620192021202220232024
2SLDK - 36.2万 34.4万 33.4万 33.2万 - - 39.7万
3LDK 32.2万 26.3万 - - 47.2万 45.4万 37.9万 33.8万
4LDK - - - - - - - -
全 51 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 2SLDK 80㎡〜 3,180万 39.74万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.73万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.05万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 80㎡〜 2,790万 34.48万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 80㎡〜 3,380万 42万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,790万 34.46万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,490万 43.1万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,790万 34.46万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 80㎡〜 3,890万 48.34万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.95万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,090万 38.19万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.05万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 80㎡〜 3,890万 48.34万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.73万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.27万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 80㎡〜 3,780万 47.23万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,780万 46.68万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.48万/㎡
2022年11月 低層 3LDK 80㎡〜 3,890万 48.34万/㎡
2021年7月 低層 3SLDK 80㎡〜 2,680万 33.21万/㎡
2021年7月 高層 2SLDK 80㎡〜 2,680万 33.21万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.73万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 39.51万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 80㎡〜 4,200万 52.48万/㎡
2019年11月 中層 2SLDK 75㎡〜 2,580万 33.38万/㎡
2016年4月 中層 2SLDK 80㎡〜 2,750万 34.36万/㎡
2016年10月 中層 2SLDK 80㎡〜 2,750万 34.36万/㎡
2015年7月 中層 2SLDK 80㎡〜 2,900万 36.24万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.63万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,295万 28.52万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,580万 19.67万/㎡
2015年10月 中層 2SLDK 80㎡〜 2,900万 36.24万/㎡
2014年5月 低層 3LDK 80㎡〜 2,580万 32.06万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 80㎡〜 3,150万 39.14万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,295万 28.52万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,480万 30.63万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,750万 33.96万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 80㎡〜 2,390万 29.7万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,500万 31.07万/㎡
2013年7月 低層 3LDK 80㎡〜 3,150万 39.14万/㎡
2011年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,500万 35.7万/㎡
2011年6月 中層 3LDK 80㎡〜 3,480万 42.98万/㎡
2011年1月 中層 4LDK 90㎡〜 3,980万 42.3万/㎡
2011年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 31.14万/㎡
2010年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 32.56万/㎡
2010年4月 中層 4LDK 75㎡〜 3,340万 44.02万/㎡
2010年2月 中層 4LDK 75㎡〜 2,960万 39.01万/㎡
2009年9月 中層 4LDK 75㎡〜 2,980万 39.27万/㎡
2009年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.27万/㎡
2009年2月 低層 3LDK 80㎡〜 3,580万 44.48万/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。