湘南田浦プリンスハイツＤ棟
神奈川県横須賀市船越町7丁目12 | 築36年 | 4戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
35.6万円/㎡
レンジ
30.2〜40.9万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×1.158
補正係数 ×1.158
代表面積 76.88㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 460件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・23件）で、平均1,399万円です。2SLDKが最も高く平均2,094万円、１Ｋは平均363万円です。
３ＬＤＫ
1,399万
23件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,800万
2件
４ＬＤＫ
1,783万
5件
２ＬＤＫ
1,676万
2件
１Ｋ
363万
3件
2SLDK
2,094万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 23件 | 1,399万 | 872万 | 1,811万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,800万 | 1,800万 | 1,800万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 1,783万 | 1,344万 | 2,130万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,676万 | 1,368万 | 1,983万 |
| １Ｋ | 3件 | 363万 | 266万 | 543万 |
| 2SLDK | 3件 | 2,094万 | 2,041万 | 2,155万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市船越町7丁目12 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-02（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 専有面積 | 74.08m² ～ 92.68m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 三井不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 丸彦渡辺建設 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
京急田浦駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市立船越小学校
中学校
横須賀市立田浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南田浦プリンスハイツＤ棟 | 1990 | 4戸 | 23.3万 | 1,790万 |
| 湘南田浦プリンスハイツ | 1990 | 45戸 | 29.4万 | 2,180万 |
| 湘南田浦プリンスハイツＥ棟 | 1990 | 45戸 | 19.4万 | 1,490万 |
| 湘南田浦プリンスハイツＢ棟 | 1990 | 140戸 | 29.4万 | 2,180万 |
| 湘南田浦プリンスハイツＦ棟 | 1990 | 10戸 | - | - |
| 湘南田浦プリンスハイツＡ棟 | 1990 | 22戸 | 23.8万 | 2,880万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越カメリア館 | 1996 | 18戸 | 24.6万 | 1,980万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越アカシア館 | 1996 | 24戸 | 24.7万 | 1,580万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マロニエ館 | 1997 | 63戸 | 22.0万 | 1,680万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マグノリア館 | 1997 | 56戸 | 32.2万 | 2,980万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越チェリー館 | 1996 | 28戸 | 21.1万 | 1,950万 |
横須賀市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,567円 | 2,374 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,837円 | 346 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,485円 | 889 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,591円 | 177 |
| 3LDK+ | 7.4万円 | 1,380円 | 278 |
売買データ分析（4件）
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年8月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.29万/㎡ |
| 2014年7月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,830万 | 23.81万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.59万/㎡ |
| 2014年2月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 19.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。