湘南田浦プリンスハイツＢ棟

神奈川県横須賀市船越町7丁目12 | 築36年 | 140戸

推定相場

湘南田浦プリンスハイツＢ棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20142020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の22.6万/㎡から2026年は29.4万/㎡へ、12年間で30.5%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均1,936万円です。3SLDKが最も高く平均3,192万円、3LDKは平均1,936万円です。

3LDK

20件

1,936万

3SLDK

2件

3,192万

4LDK

2件

2,410万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	20件	1,936万	1,512万	2,417万
3SLDK	2件	3,192万	3,061万	3,322万
4LDK	2件	2,410万	2,294万	2,525万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は27.1万円で、1-3階（26.3万円）と比べて0.8万円（+3.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

26.3万/㎡

7件

4-7階

27.1万/㎡

17件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横須賀市船越町7丁目12
築年月	1990年2月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	140戸
専有面積	69.69m² ～ 130.01m²
分譲会社	王子不動産三井不動産
施工会社	東亜建設興業丸彦渡辺建設
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

京急田浦駅

京急本線

徒歩11分

学区情報

小学校

横須賀市立船越小学校

中学校

横須賀市立田浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
湘南田浦プリンスハイツＢ棟	1990	140戸	29.4万	2,180万
湘南田浦プリンスハイツ	1990	45戸	29.4万	2,180万
湘南田浦プリンスハイツＥ棟	1990	45戸	19.4万	1,490万
湘南田浦プリンスハイツＦ棟	1990	10戸	-	-
湘南田浦プリンスハイツＡ棟	1990	22戸	23.8万	2,880万
湘南田浦プリンスハイツＤ棟	1990	4戸	23.3万	1,790万
プリンスハイツガーデン湘南船越カメリア館	1996	18戸	24.6万	1,980万
プリンスハイツガーデン湘南船越アカシア館	1996	24戸	24.7万	1,580万
プリンスハイツガーデン湘南船越マロニエ館	1997	63戸	22.0万	1,680万
プリンスハイツガーデン湘南船越マグノリア館	1997	56戸	32.2万	2,980万
プリンスハイツガーデン湘南船越チェリー館	1996	28戸	21.1万	1,950万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	21.6万	20.8万	24.2万	28.7万	30.1万	25.4万	29.4万
3SLDK	-	-	-	26.8万	25.2万	-	-	-

全 24 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.43万/㎡
2026年1月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.43万/㎡
2025年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,180万	29.43万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.33万/㎡
2024年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,290万	32.84万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,799万	25.32万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.57万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	65㎡〜	2,290万	32.84万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.57万/㎡
2023年8月	高層	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.14万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	2,190万	29.57万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.13万/㎡
2023年3月	高層	3LDK	65㎡〜	1,620万	23.23万/㎡
2023年1月	高層	3SLDK	130㎡〜	3,280万	25.23万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,799万	24.29万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,899万	26.72万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,999万	26.99万/㎡
2022年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.17万/㎡
2022年10月	高層	3SLDK	130㎡〜	3,480万	26.77万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,600万	21.6万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	19.98万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,600万	21.6万/㎡
2014年4月	低層	4LDK	90㎡〜	1,990万	21.48万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	90㎡〜	2,190万	23.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。