湘南田浦プリンスハイツＡ棟
神奈川県横須賀市船越町7丁目12 | 築36年 | 22戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201720202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は24.8〜24.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の85%・11件）で、平均2,375万円です。2LDKが最も高く平均2,871万円、4LDKは平均2,375万円です。
2LDK
2,871万
2件
4LDK
2,375万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,871万 | 2,728万 | 3,013万 |
| 4LDK | 11件 | 2,375万 | 1,800万 | 3,076万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.0万円で、1-3階（22.0万円）と比べて2.0万円（+9.1%）高くなっています。
1-3階
2件
22万/㎡
4-7階
11件
24万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市船越町7丁目12 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-02（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 74.08m² ～ 121.16m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 三井不動産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション44棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
京急田浦駅
京急本線
学区情報
小学校
横須賀市立船越小学校
中学校
横須賀市立田浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 湘南田浦プリンスハイツＡ棟 | 1990 | 22戸 | 23.8万 | 2,880万 |
| 湘南田浦プリンスハイツ | 1990 | 45戸 | 29.4万 | 2,180万 |
| 湘南田浦プリンスハイツＥ棟 | 1990 | 45戸 | 19.4万 | 1,490万 |
| 湘南田浦プリンスハイツＢ棟 | 1990 | 140戸 | 29.4万 | 2,180万 |
| 湘南田浦プリンスハイツＦ棟 | 1990 | 10戸 | - | - |
| 湘南田浦プリンスハイツＤ棟 | 1990 | 4戸 | 23.3万 | 1,790万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越カメリア館 | 1996 | 18戸 | 24.6万 | 1,980万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越アカシア館 | 1996 | 24戸 | 24.7万 | 1,580万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マロニエ館 | 1997 | 63戸 | 22.0万 | 1,680万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マグノリア館 | 1997 | 56戸 | 32.2万 | 2,980万 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越チェリー館 | 1996 | 28戸 | 21.1万 | 1,950万 |
横須賀市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,567円 | 2,374 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,837円 | 346 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,485円 | 889 |
| 2LDK | 8.5万円 | 1,591円 | 177 |
| 3LDK+ | 7.4万円 | 1,380円 | 278 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 24.8万 | 24.8万 | 22.9万 | 22.0万 | 23.4万 | 23.4万 | 23.9万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 120㎡〜 | 2,880万 | 23.78万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,170万 | 23.42万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 2LDK | 120㎡〜 | 3,180万 | 26.25万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 27.9万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,900万 | 20.51万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.42万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.42万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,000万 | 20.07万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 23.88万/㎡ |
| 2017年9月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,380万 | 23.88万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,180万 | 21.88万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.79万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,990万 | 24.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。