西武郊外マンション湘南鷹取台Ｑ棟
神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目45 | 築50年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.8万/㎡から2025年は15.5万/㎡へ、11年間で20.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の69%・9件）で、平均795万円です。2LDKが最も高く平均1,010万円、3DKは平均795万円です。
2LDK
1,010万
4件
3DK
795万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,010万 | 773万 | 1,280万 |
| 3DK | 9件 | 795万 | 500万 | 1,151万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は14.0万円で、1-2階（12.6万円）と比べて1.4万円（+11.1%）高くなっています。
1-2階
5件
12.6万/㎡
3階以上
8件
14万/㎡
最上層と最下層の差: +1.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目45 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 57.54m² ～ 98.16m² |
| 分譲会社 | 西武不動産 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 三興管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
六浦駅
京急逗子線
学区情報
小学校
横須賀市立鷹取小学校
中学校
横須賀市立鷹取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｑ棟 | 1976 | 40戸 | 8.7万 | 500万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｐ棟 | 1976 | 40戸 | 15.3万 | 880万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｍ棟 | 1976 | 20戸 | 13.7万 | 1,080万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｊ棟 | 1976 | 20戸 | 5.6万 | 550万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｆ棟 | 1976 | 30戸 | 8.0万 | 630万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｈ棟 | 1976 | 20戸 | 10.1万 | 990万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｅ棟 | 1976 | 20戸 | 12.5万 | 980万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｇ棟 | 1976 | 30戸 | 7.6万 | 600万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｔ棟 | 1976 | 20戸 | 8.9万 | 870万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｄ棟 | 1976 | 20戸 | 17.6万 | 1,380万 |
| 西武郊外マンション湘南鷹取台Ｋ棟 | 1976 | 20戸 | 9.4万 | 740万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
12件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 12.8万 | - | 9.6万 | 17.0万 | - | 15.3万 | 12.5万 | 8.7万 |
| 2LDK | - | 17.0万 | - | 12.0万 | 12.0万 | - | - | 22.3万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 500万 | 8.7万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.25万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 720万 | 12.52万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.3万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 690万 | 12万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 980万 | 17.04万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 690万 | 12万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 630万 | 10.95万/㎡ |
| 2017年3月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 470万 | 8.17万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 980万 | 17.04万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 690万 | 12万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 595万 | 10.34万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 930万 | 16.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。