西武郊外マンション湘南鷹取台Ｐ棟
神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目45 | 築50年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.1万/㎡から2025年は14.6万/㎡へ、11年間で20.7%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では39.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の70%・7件）で、平均1,124万円です。3DKが最も高く平均1,124万円、2LDKは平均809万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
809万 |
749万 |
880万 |
| 3DK |
7件 |
1,124万 |
780万 |
1,327万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目45 |
|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.54m² ～ 98.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 三興管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
11.3万 |
- |
- |
14.6万 |
| 3DK |
12.1万 |
11.3万 |
- |
24.2万 |
22.6万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.3万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
798万 |
13.87万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,298万 |
22.56万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,198万 |
20.81万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,398万 |
24.3万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.16万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
24.16万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.3万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
650万 |
11.3万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
695万 |
12.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。