西武郊外マンション湘南鷹取台Ｍ棟
神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目45 | 築50年 | 20戸
最新データ
2021年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.7万円。周辺エリア平均（10.8万円）を27.6%上回って、横須賀市全体の平均（27.0万円）より49.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.5万/㎡から2021年は13.7万/㎡へ、4年間で43.9%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では52.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の34%・15件）で、平均794万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,140万円、３ＤＫは平均698万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
15件 |
794万 |
420万 |
1,400万 |
| ３ＤＫ |
6件 |
698万 |
540万 |
843万 |
| ４ＬＤＫ |
12件 |
1,140万 |
430万 |
1,867万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
804万 |
728万 |
934万 |
| 3LDK |
8件 |
977万 |
564万 |
1,287万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横須賀市湘南鷹取5丁目45 |
|---|
| 築年月 | 1976年12月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.54m² ～ 98.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 西武不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西武建設 |
|---|
| 管理会社 | 三興管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
9.5万 |
9.0万 |
15.1万 |
13.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.74万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,190万 |
15.14万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.82万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
480万 |
6.11万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.27万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.82万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.27万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
10.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。