綱島富士見台パークホームズＡ棟
神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30-A | 築39年 | 172戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の32万/㎡から2018年は29.4万/㎡へ、3年間で8.2%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,396万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12件 | 2,396万 | 1,689万 | 3,141万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.5万円で、1-2階（27.5万円）と比べて3.0万円（+10.9%）高くなっています。
1-2階
9件
27.5万/㎡
3階以上
3件
30.5万/㎡
最上層と最下層の差: +3.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡3丁目30-A |
|---|---|
| 築年月 | 1987年11月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 172戸 |
| 専有面積 | 56.98m² ～ 89.83m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 三和建物 |
| 施工会社 | 三和ビル建設 日本国土開発 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
中学校
横浜市鶴見区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 綱島富士見台パークホームズＡ棟 | 1987 | 172戸 | 30.6万 | 2,190万 |
| 綱島富士見台パークホームズＢ棟 | 1987 | 32戸 | 36.3万 | 2,598万 |
| 綱島富士見台パークホームズＣ棟 | 1987 | 23戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| 綱島富士見台パークホームズ | 1987 | 37戸 | 36.3万 | 2,598万 |
| 綱島富士見台パークホームズＤ棟 | 1987 | 14戸 | - | - |
| 綱島富士見台パークホームズＥ棟 | 1987 | 172戸 | 31.6万 | 2,290万 |
| 綱島富士見台パークホームズＦ棟 | 1987 | 172戸 | 33.5万 | 2,399万 |
| 綱島富士見台パークホームズＧ棟 | 1987 | 27戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| 三ツ池ハイツD棟 | 1970 | - | 15.3万 | 850万 |
| 三ツ池ハイツE棟 | 1970 | 109戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| ワコー駒岡 | 1982 | 22戸 | 28.2万 | 1,880万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.0万 | 28.4万 | 23.1万 | 29.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.81万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.81万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 22.19万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.56万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.56万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.58万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,620万 | 22.6万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.99万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,148万 | 27.71万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,198万 | 28.36万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,198万 | 28.36万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。