大倉山ヒルズＡ棟（築32年・㎡単価39.2万）の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201420212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の32.8万/㎡から2022年は35.7万/㎡へ、8年間で8.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では8.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK

5件

2,843万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	5件	2,843万	2,133万	3,448万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区駒岡1丁目10
築年月	1994-03（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	185戸
専有面積	72.60m² ～ 73.40m²
分譲会社	キャノンハウジング
施工会社	間組睦建設
管理会社	ワコー不動産管理センター
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

駒岡不動尊前バス停駅

阿武隈急行線

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立獅子ケ谷小学校

中学校

横浜市立寺尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
大倉山ヒルズＡ棟	1994	185戸	41.0万	2,980万
大倉山ヒルズＤ棟	1994	17戸	27.3万	1,980万
大倉山ヒルズＣ棟	1994	68戸	41.2万	2,990万
大倉山ヒルズＥ棟	1994	185戸	45.4万	3,280万
大倉山ヒルズＦ棟	1994	15戸	36.6万	2,780万
アンバサダー三ッ池公園H棟	1988	36戸	24.4万	1,680万
アンバサダー三ツ池公園Ｆ棟	1988	7戸	-	-
アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟	1988	20戸	27.6万	2,280万
アンバサダー三ツ池公園Ｃ棟	1988	20戸	41.3万	2,499万
アンバサダー三ツ池公園Ｅ棟	1988	28戸	27.4万	1,780万
アンバサダー三ツ池公園Ｄ棟	1988	27戸	29.8万	1,490万

横浜市鶴見区の賃料相場（間取り別）

2026-07-16 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.3万円	3,571円	2,019
1DK/1LDK	11.6万円	3,143円	757
2K/2DK	7.8万円	2,091円	361
2LDK	16.5万円	2,558円	310
3LDK+	13.7万円	2,129円	159

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2021	2022
3LDK	32.8万	37.8万	35.7万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	2,980万	41.05万/㎡
2022年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,200万	30.31万/㎡
2021年12月	低層	3LDK	70㎡〜	3,180万	43.81万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	70㎡〜	2,300万	31.69万/㎡
2014年4月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	32.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。