日榮ハイム諏訪坂
神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂6-19 | 築43年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.7万/㎡から2024年は31.4万/㎡へ、11年間で32.6%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では15.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・6件）で、平均1,642万円です。2LDKが最も高く平均1,642万円、3LDKは平均1,507万円です。
2LDK
1,642万
6件
3LDK
1,507万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,642万 | 1,267万 | 2,071万 |
| 3LDK | 3件 | 1,507万 | 1,419万 | 1,601万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区諏訪坂6-19 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 44.83m² ～ 63.51m² |
| 分譲会社 | 日栄不動産 |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
京急鶴見駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立東台小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日榮ハイム諏訪坂 | 1983 | 20戸 | 25.4万 | 1,480万 |
| 花沢ハイム | 1981 | 18戸 | - | - |
| エンゼルハイム鶴見第１ | 1982 | 27戸 | 20.5万 | 790万 |
| 横浜鶴見東寺尾ハイツＢ棟 | 1982 | 30戸 | 31.4万 | 2,580万 |
| 横浜鶴見東寺尾ハイツ | 1982 | 85戸 | 24.4万 | 1,998万 |
| 横浜鶴見東寺尾ハイツＡ棟 | 1982 | 85戸 | 25.1万 | 1,980万 |
| エミネンス昭和坂 | 1976 | 24戸 | 34.7万 | 1,350万 |
| アークプラザ寺尾台 | 2001 | 31戸 | 41.5万 | 2,280万 |
| クリオ鶴見東寺尾壱番館 | 1998 | 22戸 | 57.0万 | 4,299万 |
| エミネンスパークヒルズ鶴見 | 1996 | 24戸 | 48.8万 | 2,998万 |
| 鶴見寺谷マンション | 1970 | 15戸 | 26.1万 | 1,050万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 23.7万 | 20.6万 | - | 35.3万 | - | 30.7万 | 31.4万 |
| 3LDK | - | - | 24.8万 | - | 27.1万 | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.38万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.38万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 30.7万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.07万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 1,580万 | 35.25万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,580万 | 33.16万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.94万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.56万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,000万 | 20.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,150万 | 23.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。