獅子ヶ谷ハイツＡ棟
神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目55 | 築53年 | 54戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.9万/㎡から2022年は24.3万/㎡へ、7年間で16.5%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では45.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の63%・5件）で、平均1,533万円です。3LDKが最も高く平均1,548万円、3DKは平均1,533万円です。
3DK
1,533万
5件
3LDK
1,548万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 5件 | 1,533万 | 892万 | 2,001万 |
| 3LDK | 3件 | 1,548万 | 1,469万 | 1,620万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
22万/㎡
3階以上
6件
19.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目55 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年8月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 65.11m² ～ 73.19m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立獅子ケ谷小学校
中学校
横浜市立寺尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 獅子ヶ谷ハイツＡ棟 | 1973 | 54戸 | 24.3万 | 1,690万 |
| 獅子ヶ谷ハイツ | 1973 | 54戸 | 9.8万 | 680万 |
| 獅子ヶ谷ハイツＣ棟 | 1973 | 54戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| 獅子ヶ谷ハイツＢ棟 | 1973 | 20戸 | 21.0万 | 1,599万 |
| アンバサダー三ッ池公園H棟 | 1988 | 36戸 | 24.4万 | 1,680万 |
| アンバサダー三ツ池公園Ｆ棟 | 1988 | 7戸 | - | - |
| アンバサダー三ツ池公園Ｇ棟 | 1988 | 20戸 | 27.6万 | 2,280万 |
| アンバサダー三ツ池公園Ｃ棟 | 1988 | 20戸 | 41.3万 | 2,499万 |
| アンバサダー三ツ池公園Ｅ棟 | 1988 | 28戸 | 27.4万 | 1,780万 |
| アンバサダー三ツ池公園Ｄ棟 | 1988 | 27戸 | 29.8万 | 1,490万 |
| エミネンス三ツ池公園 | 1991 | 11戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 20.9万 | 20.9万 | 24.3万 |
| 3DK | 20.9万 | 12.7万 | 18.1万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,690万 | 24.34万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 20.88万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.13万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,450万 | 20.88万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 880万 | 12.68万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.32万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.58万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 1,580万 | 22.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。