東寺尾ヒルズ８４Ｂ棟
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30-40 | 築40年 | 142戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.9万/㎡から2025年は35.5万/㎡へ、11年間で27.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では26.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・5件）で、平均2,419万円です。3LDKが最も高く平均2,419万円、2LDKは平均2,144万円です。
2LDK
2,144万
3件
3LDK
2,419万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,144万 | 1,615万 | 2,746万 |
| 3LDK | 5件 | 2,419万 | 1,902万 | 3,081万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目30-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年10月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 専有面積 | 77.21m² ～ 101.14m² |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
大口駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立上寺尾小学校
中学校
横浜市立生麦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東寺尾ヒルズ８４Ｂ棟 | 1986 | 142戸 | 35.5万 | 2,890万 |
| 東寺尾ヒルズ８４Ｅ棟 | 1986 | 142戸 | 35.5万 | 3,080万 |
| 東寺尾ヒルズ８４Ａ棟 | 1986 | 142戸 | - | - |
| 東寺尾ヒルズ８４Ｃ棟 | 1985 | 142戸 | - | - |
| 東寺尾ヒルズ８３ | 1984 | 67戸 | 16.7万 | 1,360万 |
| クリオ東寺尾壱番館 | 1990 | 18戸 | 27.3万 | 1,080万 |
| セントラルハイツ東寺尾 | 1961 | 33戸 | 24.2万 | 750万 |
| セントラル東寺尾 | 1961 | 32戸 | 18.7万 | 580万 |
| エンゼルハイム東寺尾 | 1985 | 15戸 | 34.9万 | 2,590万 |
| 藤和シティホームズ東寺尾 | 2001 | 35戸 | 33.8万 | 2,480万 |
| ライオンズヒルズ東寺尾 | 1995 | 28戸 | 48.2万 | 3,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.9万 | 21.9万 | 28.1万 | - | 35.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.45万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,890万 | 35.45万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.86万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.75万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 28.1万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.9万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.9万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。