パークハイツ鶴見Ｄウイング
神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目89 | 築43年 | 93戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の30万/㎡から2024年は46.4万/㎡へ、3年間で54.7%上昇しました（年平均+18.2%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,980万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5件 | 2,980万 | 2,412万 | 3,781万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目89 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 93戸 |
| 分譲会社 | 日本ランディック |
| 施工会社 | 熊谷組 三井建設 |
| 管理会社 | 長友 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
安善駅
JR鶴見線
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徒歩21分
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JR南武線
学区情報
小学校
横浜市立潮田小学校
中学校
横浜市立潮田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークハイツ鶴見Ｄウイング | 1983 | 93戸 | 46.4万 | 3,480万 |
| パークハイツ鶴見Ｅウイング | 1983 | 378戸 | 41.2万 | 3,090万 |
| パークハイツ鶴見Ａウイング | 1983 | 80戸 | 31.7万 | 2,380万 |
| クレッセントポートブリーズ | 2003 | 51戸 | 54.5万 | 3,799万 |
| ＹＤ鶴見マンションA棟 | 1979 | 140戸 | 43.5万 | 2,680万 |
| ＹＤ鶴見マンションC棟 | 1979 | 140戸 | 43.9万 | 2,690万 |
| 鶴見シティハイツ | 1991 | 28戸 | 40.8万 | 3,499万 |
| グリーンキャピタル川崎 | 1991 | 60戸 | 37.6万 | 2,150万 |
| ライオンズマンション朝日町 | 1979 | 24戸 | 27.9万 | 1,380万 |
| エンゼルハイム日東浜公園第２ | 1999 | 59戸 | 45.3万 | 2,780万 |
| ルイシャトレ鶴見イーストコート | 1998 | 42戸 | 46.1万 | 3,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.0万 | 37.1万 | 45.7万 | 46.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.41万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.4万/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 53.07万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 37.07万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 30万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。