とみおか団地５号棟
神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目10-5 | 築44年 | 100戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の33.9万/㎡から2024年は26万/㎡へ、7年間で23.4%下落しています（年平均-3.3%）。直近3年では5.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,414万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,414万 | 2,096万 | 3,002万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目10-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 専有面積 | 78.47m² ～ 82.00m² |
| 分譲会社 | 横浜市住宅供給公社 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
京急富岡駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立富岡小学校
中学校
横浜市立富岡東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| とみおか団地５号棟 | 1982 | 100戸 | 24.1万 | 1,980万 |
| とみおか団地４号棟 | 1982 | - | - | - |
| とみおか団地２号棟 | 1982 | 100戸 | 34.1万 | 2,799万 |
| とみおか団地３号棟 | 1982 | 100戸 | 29.9万 | 2,450万 |
| とみおか団地１号棟 | 1982 | 100戸 | 22.0万 | 1,800万 |
| ガーラレジデンス横濱富岡 | 2025 | 37戸 | - | - |
| ツインミューズ富岡 | 1999 | 86戸 | 55.6万 | 4,180万 |
| ツインミューズ富岡A棟 | 1999 | 41戸 | 36.9万 | 2,580万 |
| ツインミューズ富岡B棟 | 1999 | 43戸 | - | - |
| アプロアメニティ富岡弐番館 | 1997 | 21戸 | 31.7万 | 2,680万 |
| アプロアメニティ富岡 | 1997 | 56戸 | 43.2万 | 2,980万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.9万 | 27.4万 | 29.1万 | 26.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.15万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.81万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.81万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,500万 | 30.49万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,250万 | 27.44万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。