アプロアメニティ富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目8-30 | 築29年 | 56戸

推定相場

アプロアメニティ富岡

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

2011201320182024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の45.2万/㎡から2024年は43.2万/㎡へ、13年間で4.4%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では40.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

14万12万10万8万

201420162018202020222023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の100,200円から2023年には112,500円へ、12.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・15件）で、平均2,221万円です。4LDKが最も高く平均2,880万円、3LDKは平均2,221万円です。

3LDK

15件

2,221万

4LDK

2件

2,880万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	15件	2,221万	1,580万	2,980万
4LDK	2件	2,880万	2,680万	3,080万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目8-30
築年月	1997年2月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	56戸
専有面積	56.48m² ～ 91.59m²
分譲会社	新住宅開発協同組合
施工会社	東海興業アゼル
管理会社	エヌシーエス
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京急富岡駅

京急本線

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立富岡小学校

中学校

横浜市立富岡東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アプロアメニティ富岡	1997	56戸	43.2万	2,980万
アプロアメニティ富岡弐番館	1997	21戸	31.7万	2,680万
とみおか団地３号棟	1982	100戸	29.9万	2,450万
とみおか団地４号棟	1982	-	-	-
とみおか団地１号棟	1982	100戸	22.0万	1,800万
とみおか団地５号棟	1982	100戸	24.1万	1,980万
とみおか団地２号棟	1982	100戸	34.1万	2,799万
ガーラレジデンス横濱富岡	2025	37戸	-	-
ツインミューズ富岡	1999	86戸	55.6万	4,180万
ツインミューズ富岡A棟	1999	41戸	36.9万	2,580万
ツインミューズ富岡B棟	1999	43戸	-	-

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2014	2018	2019	2024
3LDK	45.2万	33.1万	-	34.6万	30.7万	34.5万	43.2万
4LDK	-	-	33.6万	29.3万	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年12月	-	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.2万/㎡
2019年5月	-	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.4万/㎡
2019年10月	-	3LDK	55㎡〜	1,880万	31.52万/㎡
2018年9月	-	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.37万/㎡
2018年11月	-	3LDK	65㎡〜	2,700万	39.14万/㎡
2018年10月	-	3LDK	65㎡〜	1,900万	27.54万/㎡
2014年4月	-	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.27万/㎡
2014年2月	-	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.28万/㎡
2014年12月	-	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.96万/㎡
2013年12月	-	4LDK	90㎡〜	3,080万	33.63万/㎡
2012年9月	-	3LDK	60㎡〜	2,180万	36.28万/㎡
2012年7月	-	3LDK	60㎡〜	1,580万	26.3万/㎡
2012年6月	-	3LDK	60㎡〜	1,850万	30.79万/㎡
2012年1月	-	3LDK	60㎡〜	2,350万	39.11万/㎡
2012年10月	-	3LDK	60㎡〜	1,980万	32.96万/㎡
2011年7月	-	3LDK	60㎡〜	2,550万	42.44万/㎡
2011年12月	-	3LDK	60㎡〜	2,880万	47.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（58件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の83%）で、平均月額97,125円。3LDKなら月額113,750円が相場です。

1LDK

80,000円

80,000〜80,000円

2LDK

97,125円

88,000〜120,000円

3LDK

113,750円

110,000〜125,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

42件

10〜15万

16件

全 58 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年2月	-	2LDK	55㎡〜	105,000円	1,826円/㎡
2023年12月	-	2LDK	55㎡〜	120,000円	2,164円/㎡
2022年3月	-	2LDK	55㎡〜	92,000円	1,660円/㎡
2022年11月	-	2LDK	55㎡〜	92,000円	1,660円/㎡
2021年6月	-	3LDK	65㎡〜	125,000円	1,823円/㎡
2020年6月	-	2LDK	55㎡〜	92,000円	1,660円/㎡
2020年6月	-	2LDK	55㎡〜	92,000円	1,660円/㎡
2020年6月	-	2LDK	55㎡〜	91,000円	1,641円/㎡
2020年2月	-	2LDK	55㎡〜	93,000円	1,677円/㎡
2020年1月	-	2LDK	55㎡〜	98,000円	1,705円/㎡
2020年1月	-	2LDK	55㎡〜	94,000円	1,696円/㎡
2020年1月	-	3LDK	55㎡〜	110,000円	1,846円/㎡
2020年12月	-	2LDK	55㎡〜	92,000円	1,660円/㎡
2019年6月	-	2LDK	55㎡〜	102,000円	1,774円/㎡
2019年6月	-	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,714円/㎡
2019年4月	-	2LDK	55㎡〜	105,000円	1,826円/㎡
2019年4月	-	2LDK	55㎡〜	98,000円	1,768円/㎡
2018年9月	-	2LDK	55㎡〜	97,000円	1,750円/㎡
2018年9月	-	2LDK	55㎡〜	98,000円	1,768円/㎡
2018年9月	-	2LDK	55㎡〜	93,000円	1,677円/㎡
2018年8月	-	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,714円/㎡
2018年4月	-	3LDK	55㎡〜	110,000円	1,846円/㎡
2018年4月	-	2LDK	55㎡〜	98,000円	1,705円/㎡
2018年3月	-	3LDK	65㎡〜	125,000円	1,823円/㎡
2018年3月	-	2LDK	55㎡〜	93,000円	1,677円/㎡
2018年2月	-	2LDK	55㎡〜	95,000円	1,714円/㎡
2018年1月	-	2LDK	55㎡〜	94,000円	1,696円/㎡
2018年10月	-	2LDK	55㎡〜	98,000円	1,705円/㎡
2017年9月	-	3LDK	55㎡〜	110,000円	1,844円/㎡
2017年6月	-	1LDK	45㎡〜	80,000円	1,764円/㎡

他 28 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。