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レイディアントシティ横濱カルティエ１１

神奈川県横浜市金沢区大川7-11 | 築21年 | 170戸

推定相場
レイディアントシティ横濱カルティエ１１
最新データ
2025年7月
売買52件 / 賃貸25件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は35.7万円。周辺エリア平均（40.2万円）より11.1%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）を10.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
201420162020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.8万/㎡から2025年は42.1万/㎡へ、11年間で21.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

25万21万17万13万
20142016201820202023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の160,000円から2023年には170,000円へ、6.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・42件）で、平均3,493万円です。4LDKが最も高く平均3,711万円、3LDKは平均3,493万円です。
2LDK
4件
3,506万
3LDK
42件
3,493万
4LDK
6件
3,711万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 3,506万 3,002万 3,863万
3LDK 42件 3,493万 2,633万 4,221万
4LDK 6件 3,711万 3,411万 3,862万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は38.7万円で、1-5階（36.2万円）と比べて2.5万円（+6.9%）高くなっています。
1-5階
36.2万/㎡
22件
6-10階
38.7万/㎡
30件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区大川7-11
築年月2005年8月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数170戸
専有面積75.00m² ～ 101.22m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社東急建設
管理会社大和地所コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
金沢文庫駅
京急本線
徒歩20分

学区情報

小学校
六浦小学校
中学校
釜利谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レイディアントシティ横濱カルティエ１１ 2005 170戸 35.7万 3,580万
ライオンズマンション金沢八景第７ 1987 41戸 24.6万 1,300万
パティオ金沢南 2002 53戸 29.6万 2,180万
金沢八景グリーンハイツＡ棟 1985 48戸 17.7万 1,280万
金沢八景グリーンハイツＢ号棟 1985 19戸 - -
金沢八景西パークホームズ参番館 2000 34戸 26.9万 1,790万
ポレスター金沢八景 2012 66戸 41.3万 2,780万
湘南金沢八景ハイツ３号館 1979 75戸 26.4万 1,680万
湘南金沢八景ハイツ 1979 75戸 15.6万 950万
湘南金沢八景ハイツ１号館 1979 75戸 20.3万 1,199万
レイディアントシティ横濱カルティエ６ 2004 274戸 39.6万 3,980万

売買データ分析（52件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
38件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017202020212022202320242025
3LDK 34.4万 32.4万 34.4万 38.7万 39.5万 40.5万 40.6万 42.1万
2LDK - 37.1万 - - - 39.7万 33.7万 -
4LDK 31.4万 - 34.8万 32.8万 - 39.4万 - -
全 52 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 4,090万 40.82万/㎡
2025年7月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 2,850万 38.01万/㎡
2025年3月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 4,090万 40.82万/㎡
2025年1月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.75万/㎡
2025年11月 5〜6階 3LDK 100㎡〜 3,580万 35.73万/㎡
2025年11月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.74万/㎡
2024年9月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.75万/㎡
2024年8月 3〜4階 2LDK 100㎡〜 3,180万 31.74万/㎡
2024年7月 7〜8階 3LDK 100㎡〜 3,750万 37.43万/㎡
2024年5月 7〜8階 3LDK 100㎡〜 3,950万 39.43万/㎡
2024年5月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 3,000万 37.51万/㎡
2024年3月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 3,000万 37.51万/㎡
2024年3月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 3,350万 41.88万/㎡
2024年2月 3〜4階 2LDK 100㎡〜 3,580万 35.73万/㎡
2023年9月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 3,280万 41.01万/㎡
2023年8月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 3,950万 39.43万/㎡
2023年4月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 3,580万 35.73万/㎡
2023年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.41万/㎡
2023年1月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 3,430万 42.88万/㎡
2023年1月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 3,680万 36.73万/㎡
2023年12月 7〜8階 3LDK 100㎡〜 3,750万 37.43万/㎡
2023年12月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.5万/㎡
2023年11月 3〜4階 2LDK 100㎡〜 3,980万 39.73万/㎡
2022年9月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 3,480万 43.5万/㎡
2022年8月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.41万/㎡
2022年7月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,550万 47.34万/㎡
2022年3月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,480万 33.07万/㎡
2022年11月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 3,490万 34.83万/㎡
2022年11月 7〜8階 3LDK 100㎡〜 3,580万 35.73万/㎡
2021年8月 5〜6階 3LDK 100㎡〜 3,380万 33.74万/㎡
2021年1月 5〜6階 4LDK 100㎡〜 3,280万 32.78万/㎡
2021年12月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.74万/㎡
2020年9月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.41万/㎡
2020年11月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.41万/㎡
2020年10月 5〜6階 4LDK 100㎡〜 3,480万 34.78万/㎡
2017年9月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 3,250万 32.44万/㎡
2017年7月 9〜10階 2LDK 75㎡〜 2,780万 37.07万/㎡
2016年4月 3〜4階 4LDK 100㎡〜 3,150万 31.44万/㎡
2016年2月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 2,480万 33.07万/㎡
2016年1月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 3,580万 35.73万/㎡
2015年8月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 3,300万 32.94万/㎡
2015年3月 7〜8階 4LDK 100㎡〜 3,300万 32.94万/㎡
2015年1月 1〜2階 3LDK 75㎡〜 2,250万 30万/㎡
2014年8月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.41万/㎡
2014年7月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 3,350万 33.44万/㎡
2014年5月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 2,600万 34.67万/㎡
2014年4月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 3,480万 34.74万/㎡
2014年3月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 3,680万 36.73万/㎡
2014年2月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,590万 34.54万/㎡
2014年2月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 2,580万 34.41万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（25件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の76%）で、平均月額161,947円。4LDKなら月額151,667円が相場です。
3LDK
161,947円
120,000〜230,000円
4LDK
151,667円
120,000〜165,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の68%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
7件
15〜20万
17件
20〜30万
1件
全 25 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年2月 5〜6階 3LDK 100㎡〜 170,000円 1,697円/㎡
2021年5月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 145,000円 1,933円/㎡
2020年8月 3〜4階 4LDK 100㎡〜 160,000円 1,597円/㎡
2020年3月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,897円/㎡
2020年3月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,897円/㎡
2020年11月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 140,000円 1,897円/㎡
2019年6月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 180,000円 1,797円/㎡
2019年6月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 150,000円 1,497円/㎡
2019年5月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 230,000円 2,295円/㎡
2019年12月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 178,000円 1,777円/㎡
2019年10月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 196,000円 1,956円/㎡
2018年3月 5〜6階 3LDK 100㎡〜 158,000円 1,577円/㎡
2018年2月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 120,000円 1,198円/㎡
2018年10月 1〜2階 3LDK 100㎡〜 180,000円 1,797円/㎡
2017年7月 9〜10階 4LDK 100㎡〜 120,000円 1,198円/㎡
2017年3月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 160,000円 1,597円/㎡
2017年3月 3〜4階 3LDK 100㎡〜 180,000円 1,797円/㎡
2017年12月 9〜10階 3LDK 100㎡〜 128,000円 1,277円/㎡
2016年7月 5〜6階 4LDK 100㎡〜 150,000円 1,497円/㎡
2016年5月 3〜4階 4LDK 100㎡〜 155,000円 1,547円/㎡
2016年4月 5〜6階 4LDK 100㎡〜 165,000円 1,647円/㎡
2016年4月 5〜6階 3LDK 100㎡〜 160,000円 1,597円/㎡
2016年3月 3〜4階 4LDK 100㎡〜 160,000円 1,597円/㎡
2015年2月 5〜6階 3LDK 100㎡〜 162,000円 1,617円/㎡
2014年2月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 160,000円 2,133円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。