ライオンズマンション金沢八景Ｂ棟
神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20-2 | 築42年 | 48戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.9万/㎡から2025年は29.8万/㎡へ、9年間で14.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK（全体の56%・10件）で、平均1,301万円です。3LDKが最も高く平均2,096万円、4DKは平均1,301万円です。
3LDK
2,096万
8件
4DK
1,301万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,096万 | 1,751万 | 2,327万 |
| 4DK | 10件 | 1,301万 | 912万 | 2,115万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.0万円で、1-3階（22.4万円）と比べて0.6万円（+2.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
13件
22.4万/㎡
4-7階
5件
23万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目20-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年4月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 17.98m² ～ 82.38m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩13分
六浦駅
京急逗子線
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徒歩15分
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立高舟台小学校
中学校
横浜市立大道中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション金沢八景Ｂ棟 | 1984 | 48戸 | 29.8万 | 1,898万 |
| 金沢八景西パークホームズ弐番館 | 1997 | 26戸 | 23.1万 | 1,480万 |
| アークビュー金沢八景 | 1995 | 80戸 | 44.5万 | 3,180万 |
| 湘南金沢八景ハイツ | 1979 | 75戸 | 15.6万 | 950万 |
| 湘南金沢八景ハイツ１号館 | 1979 | 75戸 | 20.3万 | 1,199万 |
| 湘南金沢八景ハイツ２号館 | 1979 | 75戸 | 15.6万 | 950万 |
| 金沢八景西パークホームズ | 1995 | 28戸 | 26.7万 | 1,790万 |
| 金沢八景西パークホームズ参番館 | 2000 | 34戸 | 26.9万 | 1,790万 |
| パティオ金沢南 | 2002 | 53戸 | 29.6万 | 2,180万 |
| ポレスター金沢八景 | 2012 | 66戸 | 41.3万 | 2,780万 |
| 湘南金沢八景ハイツ３号館 | 1979 | 75戸 | 26.4万 | 1,680万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
14件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 25.9万 | - | 26.0万 | 23.2万 | - | 31.1万 | 34.5万 | 29.8万 |
| 4DK | - | 18.1万 | 18.1万 | 14.6万 | 21.6万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,898万 | 29.77万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,198万 | 34.47万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.86万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,098万 | 29.68万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 31.86万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.7万/㎡ |
| 2021年12月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,880万 | 26.6万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.7万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 880万 | 12.45万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.24万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 880万 | 12.45万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.7万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.11万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.11万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.99万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.11万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 4DK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.11万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,990万 | 25.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。