柳町新田ビル
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-8 | 築38年 | 78戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の51,000円から2025年には59,000円へ、15.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-07（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 20.59m² ～ 75.28m² |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
学区情報
小学校
横浜市立六浦小学校
中学校
横浜市立六浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 柳町新田ビル | 1988 | 78戸 | - | - |
| D’レスティア金沢八景アクオ | 2003 | 79戸 | 59.5万 | 4,190万 |
| ライオンズマンション金沢八景第２ | 1984 | 31戸 | 24.1万 | 1,200万 |
| ライオンズマンション金沢八景第１１ | 1991 | 24戸 | 26.7万 | 1,380万 |
| サニーパレス金沢八景 | 1983 | 20戸 | 18.8万 | 980万 |
| ヴァンハウス金沢八景 | 1991 | 31戸 | 28.2万 | 480万 |
| パークベルテ金沢八景 | 2012 | 24戸 | 63.4万 | 3,480万 |
| ヴランニュー金沢八景 | 1992 | 50戸 | 28.6万 | 490万 |
| ライオンズマンション金沢八景第８ | 1989 | 46戸 | 26.7万 | 480万 |
| 恒陽金沢八景マンション | 1984 | 29戸 | 42.4万 | 2,880万 |
| ライオンズマンション金沢八景第１２ | 1992 | 29戸 | 47.2万 | 2,380万 |
横浜市金沢区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,800円 | 1,424 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,230円 | 127 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,759円 | 148 |
| 2LDK | 11.9万円 | 2,099円 | 80 |
| 3LDK+ | 11.5万円 | 1,738円 | 112 |
賃貸データ分析（62件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の69%）で、平均月額57,326円。1Kなら月額53,286円が相場です。
ワンルーム
50,000〜68,000円
57,326円
1R
50,000〜65,000円
54,250円
1K
50,000〜65,000円
53,286円
全 62 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,157円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 53,000円 | 2,574円/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,060円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,303円/㎡ |
他 32 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。