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パークベルテ金沢八景

神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2 | 築14年 | 24戸

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2017201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の54.3万/㎡から2025年は61.6万/㎡へ、8年間で13.4%上昇しました(年平均+1.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK(全体の75%・9件)で、平均3,101万円です。2SLDKが最も高く平均3,101万円、1SLDKは平均3,037万円です。
1SLDK
3件
3,037万
2SLDK
9件
3,101万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 3,037万 2,780万 3,180万
2SLDK 9件 3,101万 2,200万 3,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は58.6万円で、1-3階(51.3万円)と比べて7.3万円(+14.2%)高くなっています。
1-3階
51.3万/㎡
3件
4-7階
58.6万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +7.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2
築年月2012年12月(築14年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数24戸
専有面積52.14m² ~ 62.08m²
分譲会社郵宣企画
施工会社大勝
管理会社レーベンコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
徒歩5分

学区情報

小学校
横浜市立六浦小学校
中学校
横浜市立六浦中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークベルテ金沢八景 2012 24戸 63.4万 3,480万
ヴランニュー金沢八景 1992 50戸 28.6万 490万
恒陽金沢八景マンション 1984 29戸 42.4万 2,880万
ライオンズマンション金沢八景第8 1989 46戸 26.7万 480万
金沢八景マンション 1970 110戸 20.7万 1,580万
D’レスティア金沢八景アクオ 2003 79戸 59.5万 4,190万
金沢八景ローズマンション 1970 70戸 25.1万 2,380万
柳町新田ビル 1988 78戸 - -
クレヴィア金沢八景ザベイ 2018 72戸 133.7万 9,800万
ライオンズマンション金沢八景第11 1991 24戸 26.7万 1,380万
パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント 2016 120戸 74.2万 5,280万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192021202220232025
2SLDK 54.3 - 46.7 60.9 60.0 61.6 63.4
1SLDK - 50.4 - - - - 60.7
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 低層 2SLDK 50㎡〜 3,480万 63.42万/㎡
2025年6月 中層 1SLDK 50㎡〜 3,150万 60.42万/㎡
2025年3月 中層 1SLDK 50㎡〜 3,180万 61万/㎡
2023年6月 中層 2SLDK 50㎡〜 3,380万 61.59万/㎡
2022年2月 中層 3LDK 50㎡〜 3,290万 59.95万/㎡
2022年1月 中層 2SLDK 50㎡〜 3,290万 59.95万/㎡
2021年8月 中層 2SLDK 50㎡〜 3,390万 61.78万/㎡
2021年8月 中層 2SLDK 50㎡〜 3,290万 59.95万/㎡
2019年6月 低層 2SLDK 50㎡〜 2,200万 40.09万/㎡
2019年6月 中層 2SLDK 50㎡〜 2,920万 53.21万/㎡
2018年5月 低層 1SLDK 55㎡〜 2,780万 50.42万/㎡
2017年6月 中層 2SLDK 50㎡〜 2,980万 54.31万/㎡
2017年10月 中層 2SLDK 50㎡〜 2,980万 54.31万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。