ライオンズマンション金沢八景第２
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目12-17 | 築42年 | 31戸
最新データ
2025年5月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.1万円。周辺エリア平均（34.5万円）より30.0%低く、横浜市金沢区全体の平均（32.4万円）より25.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.4万/㎡から2025年は24.1万/㎡へ、11年間で3.1%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では19.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・4件）で、平均1,650万円です。2LDKが最も高く平均1,650万円、3Kは平均1,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SDK |
3件 |
1,180万 |
1,180万 |
1,180万 |
| 2LDK |
4件 |
1,650万 |
1,500万 |
1,800万 |
| 3K |
3件 |
1,180万 |
1,180万 |
1,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目12-17 |
|---|
| 築年月 | 1984年5月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.98m² ～ 82.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 小松建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
金沢八景駅
京急本線 / 京急逗子線 / 金沢シーサイドライン
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
34.0万 |
30.0万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,200万 |
24.14万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.11万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,500万 |
29.98万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,500万 |
29.98万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,800万 |
35.98万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,800万 |
35.98万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.11万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
1SDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
23.74万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
1SDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
23.74万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.11万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1SDK |
45㎡〜 |
1,180万 |
23.74万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3K |
50㎡〜 |
1,180万 |
23.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。