ホーユウパレス六浦
神奈川県横浜市金沢区六浦南1丁目6-1 | 築38年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.9万/㎡から2025年は30.5万/㎡へ、12年間で80.0%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では60.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の75%・18件）で、平均1,139万円です。3DKが最も高く平均1,139万円、2LDKは平均999万円です。
2LDK
999万
6件
3DK
1,139万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 999万 | 922万 | 1,030万 |
| 3DK | 18件 | 1,139万 | 745万 | 1,484万 |
階数別の㎡単価
1-3階
17件
21.5万/㎡
4-7階
8件
20.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南1丁目6-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 45.56m² ～ 61.88m² |
| 分譲会社 | 朋友建設 |
| 施工会社 | 大和建設 |
| 管理会社 | ハリマライフサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
六浦駅
京急逗子線
学区情報
小学校
横浜市立六浦南小学校
中学校
横浜市立六浦中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ホーユウパレス六浦 | 1988 | 38戸 | 30.5万 | 1,400万 |
| アビタシオン六浦 | 1988 | 14戸 | 33.0万 | 1,680万 |
| ジェイシティ六浦 | 2000 | 50戸 | 45.4万 | 3,200万 |
| 金沢コート | 1983 | 16戸 | 26.2万 | 1,390万 |
| ユーロハイツ湘南六浦２ | 1990 | 9戸 | 23.1万 | 2,990万 |
| 横浜六浦パークホームズ | 1997 | 22戸 | 28.6万 | 1,880万 |
| ユーロハイツ湘南六浦 | 1990 | 39戸 | 25.5万 | 2,780万 |
| ユーロハイツ湘南六浦３ | 1990 | 38戸 | 29.0万 | 2,480万 |
| ユーロハイツ湘南六浦１ | 1990 | 16戸 | 22.9万 | 2,500万 |
| 八景ビューハイムA棟 | 1975 | 8戸 | 10.8万 | 580万 |
| 八景ビューハイム | 1974 | 16戸 | 14.0万 | 630万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
14件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 25.9万 | - | 24.2万 | 15.0万 | 22.2万 | - | 19.9万 | 30.5万 |
| 2LDK | 17.8万 | 17.8万 | - | - | - | 18.9万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,400万 | 30.47万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,400万 | 30.47万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 23.64万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 800万 | 16.22万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 890万 | 18.04万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 19.86万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,280万 | 25.77万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 990万 | 19.93万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,380万 | 27.78万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 23.75万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 800万 | 16.1万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,100万 | 22.14万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 990万 | 19.93万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 800万 | 16.22万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 690万 | 13.83万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,190万 | 23.84万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,230万 | 24.64万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.08万/㎡ |
| 2015年6月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 17.84万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 17.84万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,294万 | 25.92万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 17.84万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 880万 | 17.84万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 880万 | 17.84万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 790万 | 16.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の75%）で、平均月額68,667円。
3DK
67,000〜70,000円
68,667円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
3件
8〜10万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 70,000円 | 1,409円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 67,000円 | 1,342円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 69,000円 | 1,388円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 80,000円 | 1,610円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。