仲町台パークヒルズ３号棟
神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-3 | 築26年 | 12戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
84.3万円/㎡
レンジ
63.2〜105.4万円/㎡
市区町村ベースライン 63.8万円/㎡
補正係数 ×1.321
補正係数 ×1.321
代表面積 88.83㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 297件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区早渕1丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 76.87m² ～ 88.83m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ |
| 施工会社 | 戸田建設 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
仲町台駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立勝田小学校
中学校
横浜市立早渕中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 仲町台パークヒルズ３号棟 | 2000 | 12戸 | 48.2万 | 4,280万 |
| 仲町台パークヒルズ４号棟 | 2000 | 12戸 | 44.8万 | 3,980万 |
| 仲町台パークヒルズ５号棟 | 2000 | 40戸 | 54.4万 | 4,080万 |
| 仲町台パークヒルズ１号棟 | 2000 | 12戸 | - | - |
| ライオンズ港北ニュータウンフォレストフォート | 2008 | 113戸 | 66.3万 | 4,480万 |
| 中銀ライフケア横浜港北 | 1988 | 445戸 | 24.9万 | 1,180万 |
| マイキャッスル横浜仲町台 | 1994 | 25戸 | 52.3万 | 2,680万 |
| ユーロハイツ仲町台 | 1998 | 25戸 | 46.6万 | 4,180万 |
| サングレイス港北コージーガーデン | 2000 | 39戸 | 53.1万 | 4,480万 |
| リステージパルティエシエル | 2005 | 17戸 | 47.2万 | 3,780万 |
| リステージパルティエラルジュ | 2005 | 58戸 | 55.8万 | 4,480万 |
横浜市都筑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.3万円 | 3,036円 | 313 |
| 1DK/1LDK | 11.5万円 | 2,740円 | 311 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 1,917円 | 131 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,213円 | 300 |
| 3LDK+ | 13.8万円 | 2,001円 | 198 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | - | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 48.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。