港北ガーデンヒルズＨ棟
神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2 | 築35年 | 603戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2014201520162020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.4万/㎡から2020年は43.5万/㎡へ、6年間で6.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では19.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3SLDK
7,285万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 7,285万 | 6,900万 | 7,815万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目2 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 603戸 |
| 専有面積 | 77.71m² ～ 116.47m² |
| 分譲会社 | 三井不動産 三菱地所 |
| 施工会社 | 鴻池建設 熊谷建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
中川駅
山形線 / ブルーライン
学区情報
小学校
中川西小学校
中学校
中川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 港北ガーデンヒルズＨ棟 | 1991 | 603戸 | 43.5万 | 4,490万 |
| 港北ガーデンヒルズA棟 | 1990 | 603戸 | 63.5万 | 8,798万 |
| 港北ガーデンヒルズＥ棟 | 1991 | 112戸 | 61.4万 | 4,680万 |
| 港北ガーデンヒルズＩ棟 | 1991 | 603戸 | 46.9万 | 5,530万 |
| 港北ガーデンヒルズＤ棟 | 1990 | 603戸 | 68.0万 | 5,180万 |
| 港北ガーデンヒルズ | 1990 | 603戸 | 68.0万 | 5,180万 |
| 港北ガーデンヒルズＢ棟 | 1990 | 603戸 | 73.4万 | 5,590万 |
| 港北ガーデンヒルズＧ棟 | 1990 | 603戸 | 49.4万 | 6,780万 |
| 港北ガーデンヒルズＣ棟 | 1991 | 603戸 | 68.0万 | 5,180万 |
| 港北ガーデンヒルズＦ棟 | 1991 | 111戸 | 71.9万 | 5,480万 |
| ミオカステーロ港北中川4 | 2022 | 27戸 | 104.8万 | 8,490万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | 53.9万 | 50.2万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,490万 | 43.48万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 5,950万 | 51.09万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 5,750万 | 49.37万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3SLDK | 115㎡〜 | 6,280万 | 53.93万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 4SLDK | 115㎡〜 | 5,400万 | 46.37万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 115㎡〜 | 5,400万 | 46.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。