プラウド港北センター北
神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-21 | 築7年 | 90戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の108.3万/㎡から2026年は128.1万/㎡へ、5年間で18.3%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では21.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・14件）で、平均8,610万円です。3LDKが最も高く平均8,610万円、2LDKは平均7,771万円です。
2LDK
7,771万
3件
3LDK
8,610万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 7,771万 | 7,272万 | 8,380万 |
| 3LDK | 14件 | 8,610万 | 7,732万 | 9,680万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は113.9万円で、1-3階（113.0万円）と比べて0.9万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
2件
113万/㎡
4-7階
7件
107万/㎡
8階以上
9件
113.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年8月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 専有面積 | 67.49m² ～ 75.81m² |
| 分譲会社 | 野村不動産 |
| 施工会社 | 西武建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立中川小学校
中学校
横浜市立中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラウド港北センター北 | 2019 | 90戸 | 127.7万 | 9,680万 |
| グランドメゾンセンター北フロント | 2021 | 47戸 | 130.9万 | 9,680万 |
| ブランズセンター北 | 2014 | 44戸 | 99.9万 | 8,480万 |
| センター北センチュリーハイツ | 2001 | 39戸 | 107.4万 | 8,090万 |
| センター北パークホームズ | 1996 | 31戸 | 56.3万 | 3,980万 |
| グリフィン横浜センター北駅前 | 2005 | 28戸 | 70.0万 | 1,980万 |
| ベイヒルズセンター北駅前 | 2004 | 34戸 | 93.2万 | 5,380万 |
| フィンチリーコート | 2007 | 31戸 | 81.0万 | 2,480万 |
| クリオ港北センター北 | 2022 | 27戸 | 122.1万 | 10,280万 |
| パークホームズセンター北 | 2012 | 36戸 | 122.7万 | 6,980万 |
| 港北センタープレイス | 2006 | 728戸 | 112.3万 | 9,280万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
16件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 108.3万 | 102.9万 | - | - | 121.9万 | 128.1万 |
| 2LDK | - | - | 98.3万 | 105.4万 | 119.7万 | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 9,680万 | 127.69万/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,680万 | 128.6万/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | 2LDK | 70㎡〜 | 8,380万 | 119.7万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,980万 | 120.72万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,280万 | 116.35万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 8,280万 | 118.27万/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 8,680万 | 128.6万/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 7,780万 | 105.37万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 98.3万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,780万 | 102.63万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 99.72万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,280万 | 104万/㎡ |
| 2022年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,780万 | 102.63万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,580万 | 108.29万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,280万 | 104万/㎡ |
| 2022年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,490万 | 98.8万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 114.01万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 7,780万 | 102.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額213,333円。
3LDK
200,000〜220,000円
213,333円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 220,000円 | 3,143円/㎡ |
| 2019年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 200,000円 | 2,857円/㎡ |
| 2019年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 220,000円 | 3,260円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。