セルアージュ西横浜クリエール
神奈川県横浜市西区浜松町8-28 | 築13年 | 27戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
20162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の65.1万/㎡から2024年は89.1万/㎡へ、8年間で36.8%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では19.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均5,778万円です。3LDKが最も高く平均5,778万円、2LDKは平均5,692万円です。
2LDK
5,692万
8件
3LDK
5,778万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 5,692万 | 5,350万 | 6,177万 |
| 3LDK | 9件 | 5,778万 | 5,350万 | 6,252万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は73.7万円で、1-3階（69.9万円）と比べて3.8万円（+5.4%）高くなっています。
1-3階
3件
69.9万/㎡
4-7階
7件
70.1万/㎡
8階以上
7件
73.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浜松町8-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 59.27m² ～ 64.89m² |
| 分譲会社 | 日本セルバン |
| 施工会社 | 奈良建設 |
| 管理会社 | SAコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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相鉄本線
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京急本線
学区情報
小学校
西前小学校
中学校
西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セルアージュ西横浜クリエール | 2013 | 27戸 | 89.1万 | 5,780万 |
| クレイシア西横浜グランカリテ | 2017 | 46戸 | 101.6万 | 2,080万 |
| ストーク西横浜 | 1983 | 24戸 | 47.9万 | 2,880万 |
| リブゼ横浜ベイレガード | 2002 | 18戸 | 60.3万 | 3,990万 |
| リライア西横浜 | 2017 | 30戸 | - | - |
| フェルクルールプレスト西横浜 | 2019 | 40戸 | 97.3万 | 2,050万 |
| ナイスアーバン西横濱 | 1998 | 40戸 | 79.8万 | 4,780万 |
| YTアクセス横浜 | 1993 | 47戸 | 54.3万 | 880万 |
| フェリーシア西横浜 | 2008 | 45戸 | 72.9万 | 1,650万 |
| ドルチェポルト横浜 | 2008 | 50戸 | - | - |
| リクレイシア西横浜 | 2008 | 50戸 | 88.3万 | 1,930万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
13件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.6万 | - | 68.8万 | - | - | - | 79.2万 | 89.1万 |
| 2LDK | 68.8万 | 70.4万 | 67.2万 | 72.2万 | 67.2万 | 74.3万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,780万 | 89.08万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,290万 | 81.53万/㎡ |
| 2023年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,985万 | 76.83万/㎡ |
| 2022年6月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,780万 | 73.67万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.38万/㎡ |
| 2022年12月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 78.97万/㎡ |
| 2021年9月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.24万/㎡ |
| 2020年10月 | 3〜4階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 72.22万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 68.81万/㎡ |
| 2019年6月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.24万/㎡ |
| 2019年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.38万/㎡ |
| 2019年10月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 67.24万/㎡ |
| 2018年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 70.38万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,850万 | 63.62万/㎡ |
| 2017年12月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,380万 | 68.81万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 65.77万/㎡ |
| 2016年12月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 64.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額153,000円。
2LDK
153,000〜153,000円
153,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
2件
20〜30万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 220,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2016年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 55㎡〜 | 153,000円 | 2,582円/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 153,000円 | 2,582円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。