横浜西口スカイハイツ（築49年・㎡単価48.6万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

44.3万円/㎡

レンジ

33.3〜55.4万円/㎡

市区町村ベースライン 118.2万円/㎡
補正係数 ×0.375

代表面積 34.55㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 394件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区浅間町1丁目12-3
築年月	1977-08（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩11分

学区情報

小学校

横浜市立宮谷小学校

中学校

横浜市立軽井沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満
高潮	浸水想定 0.3m以上0.5m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜西口スカイハイツ	1977	12戸	48.6万	1,680万
マークミュー横濱シティフロント	2001	-	-	-
ダイアパレスグランデージ横濱	2004	57戸	116.6万	8,980万
グリフィン横浜フィオーレ	2003	40戸	100.8万	2,250万
グリフィン横浜セントラルステージ	2002	57戸	77.6万	1,630万
フローレンスパレス横濱	1997	21戸	63.9万	3,280万
ハイズヨコハマフェリーチェ	2016	41戸	-	-
グリフィン横浜ピュア	1998	25戸	89.6万	1,800万
グレイスポートピュア横浜	1998	19戸	84.0万	3,090万
インテンション横浜	1990	15戸	44.1万	1,580万
ハーモニーレジデンス横浜	2013	31戸	80.7万	1,820万

横浜市西区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.8万円	3,648円	1,588
1DK/1LDK	14.2万円	3,918円	505
2K/2DK	9.0万円	2,373円	83
2LDK	21.0万円	3,836円	221
3LDK+	28.0万円	3,991円	111

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	中層	2DK	30㎡〜	1,680万	48.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。