ランドシティ横濱野毛坂ヒルステージ
神奈川県横浜市西区東ケ丘26-5 | 築24年 | 29戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万
2017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の65.8万/㎡から2024年は88.3万/㎡へ、7年間で34.3%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の78%・7件）で、平均4,285万円です。2LDKが最も高く平均6,064万円、1LDKは平均4,285万円です。
1LDK
4,285万
7件
2LDK
6,064万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 7件 | 4,285万 | 4,188万 | 4,557万 |
| 2LDK | 2件 | 6,064万 | 5,892万 | 6,236万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区東ケ丘26-5 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 45.42m² ～ 92.65m² |
| 分譲会社 | ゼクス ランド |
| 施工会社 | 佐藤工業 奈良建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
東小学校
中学校
老松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドシティ横濱野毛坂ヒルステージ | 2002 | 29戸 | 91.9万 | 6,780万 |
| 東ヶ丘ハイツ | 1974 | 11戸 | 32.7万 | 980万 |
| インペリアル横浜パークサイド | 1996 | 129戸 | 75.3万 | 4,380万 |
| インペリア横浜パークサイド | 1996 | - | 76.5万 | 4,780万 |
| マンションアクロス | 1990 | 74戸 | 58.9万 | 4,180万 |
| 光建ハイムブリリアンス野毛山公園 | 1987 | 49戸 | 90.6万 | 5,980万 |
| ミオカステーロ横濱南アビターレ | 2003 | 86戸 | 83.3万 | 5,380万 |
| 野毛山公園三和プラザ | 1997 | 22戸 | 62.0万 | 3,980万 |
| 野毛山マンション | 1964 | 71戸 | 31.0万 | 2,280万 |
| エンゼルハイム野毛山公園 | 1981 | 12戸 | 52.4万 | 2,696万 |
| シーフォルム横濱桜木町 | 2018 | 37戸 | 130.9万 | 2,760万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.8万 | 73.0万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,820万 | 88.97万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,780万 | 91.89万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,499万 | 84.06万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 62.91万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,198万 | 70.41万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,198万 | 70.41万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,380万 | 74.42万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 1LDK | 45㎡〜 | 3,480万 | 76.62万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,990万 | 65.84万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,990万 | 65.84万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 2,980万 | 65.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年10月 | 低層 | 1SLDK | 75㎡〜 | 130,000円 | 1,718円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。