南長津田団地２０号棟
神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 | 築55年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の26.8万/㎡から2024年は19.1万/㎡へ、6年間で28.7%下落しています（年平均-4.8%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
2LDK
1,690万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,690万 | 1,134万 | 1,975万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
26.8万/㎡
3階以上
3件
19.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年8月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
学区情報
小学校
横浜市立長津田小学校
中学校
横浜市立田奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南長津田団地２０号棟 | 1971 | 24戸 | 19.1万 | 1,090万 |
| 南長津田団地１７号棟 | 1971 | 24戸 | 31.2万 | 1,780万 |
| 南長津田団地１０号棟 | 1971 | 16戸 | 26.0万 | 1,480万 |
| 南長津田団地１５号棟 | 1971 | 24戸 | 26.1万 | 1,490万 |
| 南長津田団地１１号棟 | 1971 | 24戸 | 40.0万 | 2,280万 |
| 南長津田団地９号棟 | 1971 | 488戸 | 27.9万 | 1,590万 |
| 南長津田団地７号棟 | 1971 | 24戸 | 27.9万 | 1,590万 |
| 南長津田団地２号棟 | 1971 | 24戸 | 34.9万 | 1,990万 |
| 南長津田団地１６号棟 | 1971 | 24戸 | 24.2万 | 1,380万 |
| 南長津田団地４号棟 | 1971 | 24戸 | 20.2万 | 1,150万 |
| 南長津田団地３号棟 | 1971 | 488戸 | 29.8万 | 1,699万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 26.8万 | 16.7万 | 22.5万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,090万 | 19.13万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.46万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.67万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.72万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。