南長津田団地１１号棟
神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 | 築55年 | 24戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420152017202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27万/㎡から2023年は39.4万/㎡へ、9年間で46.2%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では32.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均2,121万円です。1LDKが最も高く平均2,366万円、3LDKは平均2,121万円です。
1LDK
2,366万
4件
3LDK
2,121万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 2,366万 | 1,355万 | 2,984万 |
| 3LDK | 9件 | 2,121万 | 1,872万 | 2,377万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
29.7万/㎡
3階以上
12件
28.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区長津田町3016-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年7月（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 57.00m² ～ 57.00m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
長津田駅
JR横浜線 / 東急田園都市線 / 東急こどもの国線
学区情報
小学校
横浜市立長津田小学校
中学校
横浜市立田奈中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 南長津田団地１１号棟 | 1971 | 24戸 | 40.0万 | 2,280万 |
| 南長津田団地１７号棟 | 1971 | 24戸 | 31.2万 | 1,780万 |
| 南長津田団地１０号棟 | 1971 | 16戸 | 26.0万 | 1,480万 |
| 南長津田団地１５号棟 | 1971 | 24戸 | 26.1万 | 1,490万 |
| 南長津田団地９号棟 | 1971 | 488戸 | 27.9万 | 1,590万 |
| 南長津田団地７号棟 | 1971 | 24戸 | 27.9万 | 1,590万 |
| 南長津田団地２号棟 | 1971 | 24戸 | 34.9万 | 1,990万 |
| 南長津田団地２０号棟 | 1971 | 24戸 | 19.1万 | 1,090万 |
| 南長津田団地１６号棟 | 1971 | 24戸 | 24.2万 | 1,380万 |
| 南長津田団地４号棟 | 1971 | 24戸 | 20.2万 | 1,150万 |
| 南長津田団地３号棟 | 1971 | 488戸 | 29.8万 | 1,699万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | 20.7万 | 39.4万 |
| 3LDK | 27.0万 | 23.0万 | 27.7万 | 29.6万 | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.51万/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.74万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,180万 | 20.71万/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 850万 | 14.92万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.65万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.65万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.65万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.72万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,290万 | 22.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,330万 | 23.34万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.97万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,550万 | 27.2万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。