鴨居白山コーポ
神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-37 | 築52年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23万/㎡から2024年は34.6万/㎡へ、10年間で50.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の39%・7件）で、平均1,231万円です。3LDKが最も高く平均2,480万円、3DKは平均1,231万円です。
2LDK
1,749万
6件
3DK
1,231万
7件
3LDK
2,480万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 1,749万 | 938万 | 2,503万 |
| 3DK | 7件 | 1,231万 | 664万 | 1,901万 |
| 3LDK | 5件 | 2,480万 | 2,385万 | 2,504万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.9万円で、1-2階（23.7万円）と比べて0.2万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
11件
23.7万/㎡
3階以上
7件
23.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-37 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 53.25m² ～ 70.41m² |
| 分譲会社 | 大長崎建設 |
| 施工会社 | 大長崎建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立緑小学校
中学校
横浜市立鴨居中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鴨居白山コーポ | 1974 | 20戸 | 34.0万 | 1,890万 |
| 横浜鴨居ダイヤモンドマンション | 1986 | 44戸 | 36.1万 | 1,680万 |
| 白山スカイマンション | 1977 | 30戸 | 39.5万 | 1,990万 |
| エンゼルハイム鴨居第２ | 1985 | 74戸 | 40.8万 | 2,590万 |
| ライオンズ横濱鴨居ザリゾーティア | 2016 | 99戸 | 74.8万 | 4,790万 |
| クリオレジダンス鴨居 | 2003 | 186戸 | 66.9万 | 4,690万 |
| 日神パレステージ鴨居リヴェルス | 2006 | 33戸 | 63.0万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション鴨居第２ | 1980 | 16戸 | 27.1万 | 1,680万 |
| シティ１９４横浜鴨居B号棟 | 1987 | - | - | - |
| シティ１９４横浜鴨居C号棟 | 1987 | - | - | - |
| シティ１９４横浜鴨居Ａ号棟 | 1987 | 194戸 | - | - |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 31.8万 | 28.4万 | 14.6万 | 34.6万 |
| 3DK | 23.0万 | 10.4万 | 15.9万 | 15.9万 | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 34.01万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,890万 | 35.28万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.56万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.56万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,588万 | 28.36万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 890万 | 15.9万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.79万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 29.82万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 28.39万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 29.82万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 29.82万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,099万 | 29.82万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 890万 | 15.9万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 560万 | 10万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 600万 | 10.72万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 880万 | 15.72万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.61万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,490万 | 26.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。