橋本町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区橋本町 | 126件の成約データ
神奈川県横浜市神奈川区橋本町のマンション相場は、2026年10月時点の当サイト集計で平均㎡単価74.3万円（成約126件、前年比+4.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
推定相場
橋本町の中古マンション
推定価格
8,192万円
㎡単価
105.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価115.9万円に対し、築15年は101.3万円。築年による価格差は最大27%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（71件）。１ＬＤＫの平均価格は7,313万円。
平均㎡単価
74.3万/㎡
前年比 ▲4.8%
平均価格
6,060万円
取引実績
126件
平均面積
81㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万110万80万50万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡62.3万円から2026年は㎡117.5万円へ、18年間で+88.7%上昇（年平均+4.9%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
63
築6-10年
62
築11-15年
71
築16-20年
89
間取り別の相場
３ＬＤＫ
6,146万円
71件
２ＬＤＫ
5,665万円
31件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,486万円
7件
４ＬＤＫ
6,783万円
6件
１ＬＤＫ
4,467万円
6件
３ＬＤＫ＋Ｓ
7,350万円
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
5,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
8,800万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
110.0万/㎡
2026年第1四半期
10,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
125.0万/㎡
2025年第4四半期
8,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
111.3万/㎡
2025年第4四半期
7,700万円
築未改装年・
75㎡〜
・２ＬＤＫ
102.7万/㎡
2025年第3四半期
6,900万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
86.3万/㎡
2025年第3四半期
9,500万円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
90.5万/㎡
2025年第3四半期
7,000万円
80㎡〜
・２ＬＤＫ
87.5万/㎡
2025年第3四半期
10,000万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
105.3万/㎡
2025年第2四半期
6,100万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
87.1万/㎡
2025年第2四半期
8,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
100.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
橋本町のマンション一覧（6棟）
コットンハーバータワーズ
築18年
| 地下1階付38階建
| 926戸
7,280万円
直近売出価格
95.6万/㎡
㎡単価
売買485件
コットンハーバータワーズベイウエスト
築19年
| 38階建
| 416戸
売買0件
コットンハーバーシーウエスト
築20年
売買0件
コットンハーバータワーズベイイースト
築20年
| 23階建
| 132戸
売買0件
コットンハーバータワーズシーウエスト
築20年
| 32階建
| 308戸
売買0件
コットンハーバータワーズ シーイースト
築20年
| 23
| 126戸
売買0件
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.5%/年、転入超過+1,829人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 234,404 | - |
| 2017 | 236,829 | - |
| 2019 | 240,251 | +1,860 |
| 2021 | 241,476 | +1,139 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
| 2024 | 245,832 | +2,471 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+3.7%、2050年+1.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
橋本町は横浜市神奈川区内46地区中7位（上位85%）。
単価74.3万/㎡。
1つ上の反町とは1%の差。
高価格帯（1〜16位）
中価格帯（17〜32位）
他 14 地区
お手頃帯（33〜46位）
他 12 地区