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東急ドエルアルス妙蓮寺

神奈川県横浜市神奈川区西大口153-1、43 | 築26年 | 59戸

推定相場
東急ドエルアルス妙蓮寺
最新データ
2025年7月
売買76件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.4万円。周辺エリア平均（47.3万円）を16.9%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より9.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の45.9万/㎡から2025年は56.7万/㎡へ、16年間で23.5%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・58件）で、平均5,037万円です。3SLDKが最も高く平均5,141万円、2SLDKは平均4,449万円です。
2SLDK
9件
4,449万
3LDK
58件
5,037万
3SLDK
8件
5,141万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 9件 4,449万 3,773万 4,781万
3LDK 58件 5,037万 3,972万 6,720万
3SLDK 8件 5,141万 4,177万 5,663万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は49.9万円で、1-2階（48.0万円）と比べて1.9万円（+4.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
48万/㎡
31件
3階以上
49.9万/㎡
40件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区西大口153-1、43
築年月2000年12月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数59戸
専有面積64.21m² ～ 92.32m²
分譲会社東急不動産
施工会社東急建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
妙蓮寺駅
東急東横線
徒歩9分
🚉
大口駅
JR横浜線
徒歩14分

学区情報

小学校
横浜市立大口台小学校
中学校
横浜市立神奈川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
東急ドエルアルス妙蓮寺 2000 59戸 55.4万 3,990万
アルス妙蓮寺２番館 2001 28戸 - -
東急ドエルアルス妙蓮寺弐番館 2001 28戸 55.4万 3,990万
ライオンズマンション妙蓮寺第５ 1987 18戸 32.1万 1,780万
東急ドエルアルス妙蓮寺壱番館 2001 29戸 62.3万 4,390万
パークホームズ横濱妙蓮寺ザヒルトップ 2017 118戸 100.7万 7,580万
D’グランセ横濱妙蓮寺 2006 22戸 68.0万 4,980万
ダイアパレス白楽 1978 49戸 46.1万 2,080万
サンヴェール妙蓮寺 1998 31戸 66.5万 4,280万
緑園ハウス妙蓮寺B棟 1989 12戸 38.7万 1,980万
緑園ハウス妙蓮寺 1989 10戸 42.6万 2,180万

売買データ分析（76件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで4,000〜5,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
55件
4,000〜5,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2SLDK - - - - 57.3万 57.3万 53.3万 57.3万
3LDK 46.3万 49.0万 49.0万 56.6万 - 55.8万 60.9万 55.4万
3SLDK 51.6万 48.9万 40.0万 - - - - -
全 76 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,280万 57.31万/㎡
2025年1月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,280万 57.31万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,990万 55.35万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.76万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 70㎡〜 4,390万 62.26万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 4,480万 62.15万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 4,490万 63.68万/㎡
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 4,190万 55.64万/㎡
2024年10月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,980万 53.29万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.19万/㎡
2023年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,280万 57.31万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 75㎡〜 4,480万 59.49万/㎡
2023年10月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,280万 57.31万/㎡
2022年10月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,280万 57.31万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.64万/㎡
2021年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,990万 56.64万/㎡
2020年8月 低層 3SLDK 90㎡〜 3,580万 39.41万/㎡
2020年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,590万 48.4万/㎡
2020年7月 低層 3SLDK 90㎡〜 3,680万 40.51万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,590万 48.4万/㎡
2020年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 52.19万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,490万 47.05万/㎡
2019年9月 低層 3SLDK 90㎡〜 4,480万 49.31万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,680万 49.61万/㎡
2019年4月 低層 3SLDK 90㎡〜 4,480万 49.31万/㎡
2019年12月 低層 3SLDK 90㎡〜 4,380万 48.21万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,590万 48.4万/㎡
2018年6月 低層 3SLDK 90㎡〜 4,800万 52.83万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 47.57万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 3,380万 45.26万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.21万/㎡
2018年10月 中層 2LDK 70㎡〜 3,280万 46.2万/㎡
2018年10月 低層 3SLDK 90㎡〜 4,780万 52.61万/㎡
2018年10月 低層 3SLDK 90㎡〜 4,480万 49.31万/㎡
2017年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 52.35万/㎡
2017年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.09万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.98万/㎡
2016年9月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,280万 43.92万/㎡
2015年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,980万 39.9万/㎡
2015年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,980万 39.9万/㎡
2015年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,880万 39.96万/㎡
2015年10月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 42.87万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,199万 45.37万/㎡
2014年2月 中層 3LDK 70㎡〜 3,290万 46.66万/㎡
2014年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,399万 48.21万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 70㎡〜 3,690万 52.33万/㎡
2013年8月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 44.47万/㎡
2013年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,180万 45.1万/㎡
2013年2月 低層 3LDK 70㎡〜 3,290万 46.7万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,490万 49.49万/㎡

他 26 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。