陽輪台横浜

神奈川県横浜市神奈川区桐畑10-4 | 築56年 | 43戸

推定相場

陽輪台横浜

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万

20142017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の31.5万/㎡から2024年は56.2万/㎡へ、10年間で78.3%上昇しました（年平均+7.8%）。直近3年では12.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の61%・28件）で、平均3,514万円です。4LDKが最も高く平均4,199万円、2LDKは平均2,775万円です。

2LDK

14件

2,775万

3LDK

28件

3,514万

3SLDK

2件

3,967万

4LDK

2件

4,199万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	14件	2,775万	2,218万	3,568万
3LDK	28件	3,514万	2,905万	5,009万
3SLDK	2件	3,967万	3,134万	4,800万
4LDK	2件	4,199万	4,199万	4,199万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.3万円で、1-3階（38.6万円）と比べて8.7万円（+22.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

38.6万/㎡

11件

4-7階

40.3万/㎡

29件

8階以上

47.3万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +8.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区桐畑10-4
築年月	1970年6月（築56年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	43戸
専有面積	53.43m² ～ 91.45m²
分譲会社	陽輪台
施工会社	清水建設新菱冷熱工業六興電気
管理会社	清水総合開発
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

反町駅

東急東横線

徒歩3分

学区情報

小学校

横浜市立青木小学校

中学校

横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
陽輪台横浜	1970	43戸	56.2万	3,490万
グランヴァン横濱反町	2019	36戸	128.9万	2,580万
トーカンマンション反町	1980	25戸	38.8万	2,480万
プラハ横濱ブリーズガーデン	2003	43戸	72.3万	4,395万
グランドパーク横浜反町フィエルテ	2000	30戸	93.8万	7,480万
ＳＳ反町ビルグランドコート反町	1986	29戸	44.8万	1,080万
ガーラステーション横浜反町	2015	50戸	98.5万	2,250万
プレールドゥーク横浜反町	2005	14戸	45.5万	1,380万
スパージオ横浜反町	2003	50戸	85.5万	2,000万
グリフィン横浜反町公園弐番館	2006	61戸	112.5万	2,300万
ガーラシティ横浜反町	2022	40戸	-	-

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

31件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2024
3LDK	36.1万	48.1万	46.1万	46.7万	41.8万	49.6万	41.4万	56.2万
2LDK	28.2万	-	39.7万	35.5万	50.1万	50.1万	48.3万	-
3SLDK	39.9万	-	-	-	-	-	-	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	中層	3LDK	60㎡〜	3,490万	56.2万/㎡
2022年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,580万	48.29万/㎡
2022年1月	中層	3LDK	60㎡〜	2,680万	41.36万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	60㎡〜	3,080万	49.6万/㎡
2021年1月	高層	2LDK	55㎡〜	2,990万	50.06万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	65㎡〜	2,899万	42.71万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,899万	42.71万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	75㎡〜	3,599万	47.36万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	65㎡〜	3,199万	47.13万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	75㎡〜	3,599万	45.76万/㎡
2020年2月	低層	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.69万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.63万/㎡
2020年11月	高層	2LDK	55㎡〜	2,990万	50.06万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.63万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	55㎡〜	2,200万	36.95万/㎡
2019年4月	中層	2LDK	60㎡〜	2,200万	33.95万/㎡
2019年3月	低層	3LDK	60㎡〜	2,999万	48.3万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	55㎡〜	2,999万	50.75万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	60㎡〜	2,999万	48.3万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	55㎡〜	2,200万	36.95万/㎡
2019年1月	中層	2LDK	60㎡〜	2,200万	33.95万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	55㎡〜	2,380万	40.29万/㎡
2018年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,580万	43.68万/㎡
2018年3月	低層	3LDK	70㎡〜	2,999万	41.76万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	50㎡〜	2,499万	46.36万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	50㎡〜	2,499万	46.36万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	50㎡〜	2,699万	50.07万/㎡
2018年12月	高層	2LDK	50㎡〜	1,880万	35.19万/㎡
2018年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,360万	39.64万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	60㎡〜	2,799万	46.21万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	50㎡〜	2,699万	50.07万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.38万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,480万	37.38万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	65㎡〜	2,398万	36.14万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	55㎡〜	2,398万	40万/㎡
2015年5月	中層	2LDK	55㎡〜	1,680万	28.22万/㎡
2015年3月	中層	3LDK	55㎡〜	1,990万	33.42万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	90㎡〜	3,180万	34.78万/㎡
2015年1月	低層	3SLDK	80㎡〜	3,200万	39.87万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	55㎡〜	1,980万	33.26万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.29万/㎡
2014年7月	低層	3LDK	55㎡〜	2,480万	41.65万/㎡
2014年1月	中層	2LDK	65㎡〜	1,580万	23.28万/㎡
2014年1月	中層	2LDK	55㎡〜	1,550万	26.35万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	90㎡〜	3,180万	34.78万/㎡
2014年11月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,990万	24.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額108,750円。

2LDK

108,750円

95,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

3件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年8月	低層	2LDK	50㎡〜	95,000円	1,762円/㎡
2016年3月	高層	2LDK	55㎡〜	110,000円	1,897円/㎡
2013年12月	高層	2LDK	55㎡〜	110,000円	1,897円/㎡
2013年11月	高層	2LDK	55㎡〜	120,000円	2,069円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。