プラハ横濱ブリーズガーデン
神奈川県横浜市神奈川区桐畑1-1 | 築23年 | 43戸
最新データ
2025年6月
売買24件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は72.3万円。横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を18.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2009201420182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の49.5万/㎡から2025年は72.7万/㎡へ、16年間で46.9%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の78%・18件）で、平均3,678万円です。4LDKが最も高く平均4,830万円、1LDKは平均3,678万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
18件 |
3,678万 |
2,770万 |
4,580万 |
| 2LDK |
3件 |
4,347万 |
3,480万 |
4,780万 |
| 4LDK |
2件 |
4,830万 |
4,680万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区桐畑1-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.33m² ～ 97.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 三起商事 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラハ横濱ブリーズガーデン |
2003 |
43戸 |
72.3万 |
4,395万 |
| 陽輪台横浜 |
1970 |
43戸 |
56.2万 |
3,490万 |
| グランドパーク横浜反町フィエルテ |
2000 |
30戸 |
93.8万 |
7,480万 |
| プレールドゥーク横浜反町 |
2005 |
14戸 |
45.5万 |
1,380万 |
| ガーラシティ横浜反町 |
2022 |
40戸 |
- |
- |
| オーランド横濱反町 |
2018 |
27戸 |
109.8万 |
6,180万 |
| トーカンマンション反町 |
1980 |
25戸 |
38.8万 |
2,480万 |
| ガーラステーション横浜反町 |
2015 |
50戸 |
98.5万 |
2,250万 |
| インペリアル横浜ベイヴュー |
1996 |
38戸 |
83.9万 |
4,680万 |
| グランヴァン横濱反町 |
2019 |
36戸 |
128.9万 |
2,580万 |
| ＳＳ反町ビルグランドコート反町 |
1986 |
29戸 |
44.8万 |
1,080万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
54.1万 |
- |
57.1万 |
57.1万 |
72.0万 |
70.4万 |
74.6万 |
72.7万 |
| 2LDK |
- |
64.1万 |
- |
- |
88.0万 |
88.0万 |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,395万 |
72.27万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
4,450万 |
73.17万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
4,580万 |
75.31万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
1LDK |
60㎡〜 |
4,495万 |
73.91万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
70.38万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
87.99万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
70.38万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
4,380万 |
72.02万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
87.99万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.06万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.06万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
64.06万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.09万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,680万 |
54.39万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,980万 |
57.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
47.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.17万/㎡ |
| 2010年7月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,770万 |
45.55万/㎡ |
| 2010年4月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
53.21万/㎡ |
| 2009年5月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
48.59万/㎡ |
| 2009年4月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
2,960万 |
46.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額159,000円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
158,000円 |
2,217円/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,245円/㎡ |
| 2015年2月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
198,000円 |
2,622円/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
159,000円 |
2,431円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。