アイル横浜ベイサイド
神奈川県横浜市神奈川区新町4-1 | 築10年 | 31戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の73,000円から2025年には80,714円へ、10.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区新町4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年2月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 分譲会社 | NST |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
横浜市立神奈川小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイル横浜ベイサイド | 2016 | 31戸 | - | - |
| ジェントリー神奈川新町 | 1984 | 20戸 | 35.9万 | 1,599万 |
| ウィナス新町 | 2000 | 30戸 | 76.6万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション神奈川新町第２ | 1982 | 26戸 | 59.4万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション神奈川新町 | 1981 | 36戸 | 26.7万 | 680万 |
| ラヴェニール東神奈川 | 2019 | 35戸 | 100.6万 | 2,050万 |
| ホーユウコンフォルト神奈川新町 | 1988 | 30戸 | 34.4万 | 680万 |
| クリオ神奈川新町ステーションフロント | 2027 | 58戸 | - | - |
| ダイアパレスベイフロント神奈川新町 | 1999 | 33戸 | 74.2万 | 4,999万 |
| Lea横濱ベイシティ | 2017 | 27戸 | - | - |
| 東神奈川グリーンマンション | 1980 | 59戸 | 45.3万 | 1,800万 |
賃貸データ分析（90件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,311円。
1K
67,000〜85,000円
74,311円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
81件
8〜10万
9件
全 90 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,537円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,448円/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 83,000円 | 3,669円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 3,758円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,316円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,183円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,404円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,183円/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,625円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,581円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,183円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,230円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,183円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,230円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,050円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,316円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,316円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,272円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,230円/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,227円/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,272円/㎡ |
他 60 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。