ライオンズマンション神奈川新町
神奈川県横浜市神奈川区新町2-1 | 築45年 | 36戸
最新データ
2026年3月
売買40件 / 賃貸30件
本マンションの㎡単価は26.7万円。周辺エリア平均（56.6万円）より52.9%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より56.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201320152017202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.5万/㎡から2026年は26.7万/㎡へ、13年間で13.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では40.8%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
14万11万8万5万2万
201320152017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の41,500円から2023年には95,333円へ、129.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の55%・22件）で、平均615万円です。2LDKが最も高く平均1,883万円、1Rは平均615万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
22件 |
615万 |
420万 |
750万 |
| 1LDK |
7件 |
1,430万 |
780万 |
1,980万 |
| 2LDK |
7件 |
1,883万 |
1,490万 |
2,390万 |
| 3DK |
4件 |
1,565万 |
1,280万 |
1,695万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区新町2-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.63m² ～ 57.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | マルヤ建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1R |
32.2万 |
- |
25.8万 |
31.0万 |
29.8万 |
- |
29.5万 |
25.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
36.1万 |
30.9万 |
| 1LDK |
45.0万 |
27.9万 |
- |
- |
- |
45.2万 |
- |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
680万 |
26.69万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
580万 |
22.77万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
680万 |
26.69万/㎡ |
| 2026年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.89万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
680万 |
26.69万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.36万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
570万 |
30.6万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
750万 |
29.44万/㎡ |
| 2025年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.83万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,390万 |
41.47万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
636万 |
31.37万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
680万 |
26.69万/㎡ |
| 2025年11月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
30.89万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
41.49万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,980万 |
48.9万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
679万 |
30.87万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
590万 |
26.82万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
620万 |
28.19万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
650万 |
29.55万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
710万 |
32.28万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
580万 |
31.14万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
560万 |
30.06万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
620万 |
31.9万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
480万 |
25.77万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,130万 |
27.91万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,480万 |
40.11万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
600万 |
32.21万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
49.91万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
980万 |
24.2万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,695万 |
29.41万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
690万 |
35.5万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
780万 |
21.14万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,695万 |
29.41万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.59万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
420万 |
22.55万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
490万 |
19.23万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,490万 |
25.85万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.42万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
580万 |
22.77万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（30件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の43%）で、平均月額44,846円。3DKなら月額125,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 30 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
36,000円 |
1,932円/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,253円/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
125,000円 |
2,169円/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,255円/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,255円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,222円/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
38,000円 |
1,955円/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,255円/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
65,000円 |
3,344円/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,255円/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1K |
25㎡〜 |
68,000円 |
2,711円/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,546円/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
65,000円 |
3,344円/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,315円/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,546円/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
ワンルーム |
25㎡〜 |
42,000円 |
1,680円/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,952円/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
52,000円 |
1,986円/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
57,000円 |
2,176円/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
100,000円 |
1,952円/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,415円/㎡ |
| 2015年1月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
42,000円 |
2,546円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
44,000円 |
2,362円/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
49,000円 |
2,520円/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
59,400円 |
2,331円/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
75,000円 |
1,852円/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
83,000円 |
2,049円/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,562円/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,315円/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
38,000円 |
1,955円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。