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ジェントリー神奈川新町

神奈川県横浜市神奈川区新町4-9 | 築42年 | 20戸

推定相場
ジェントリー神奈川新町
最新データ
2023年4月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は35.9万円。周辺エリア平均(56.6万円)より36.6%低く、横浜市神奈川区全体の平均(60.8万円)より41.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
20132015201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.8万/㎡から2023年は36.9万/㎡へ、10年間で23.7%上昇しました(年平均+2.4%)。直近3年では14.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK(全体の36%・5件)で、平均1,911万円です。2SDKが最も高く平均2,155万円、2DKは平均1,473万円です。
1LDK
5件
1,911万
2DK
3件
1,473万
2SDK
4件
2,155万
3DK
2件
1,730万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 1,911万 1,599万 2,399万
2DK 3件 1,473万 880万 2,290万
2SDK 4件 2,155万 1,480万 2,380万
3DK 2件 1,730万 1,480万 1,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は40.6万円で、1-2階(37.5万円)と比べて3.1万円(+8.3%)高くなっています。
1-2階
37.5万/㎡
5件
3階以上
40.6万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区新町4-9
築年月1984年3月(築42年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
専有面積41.40m² ~ 54.92m²
分譲会社大京観光
施工会社木田建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神奈川新町駅
京急本線
徒歩3分
🚉
京急東神奈川駅
京急本線
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立神奈川小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジェントリー神奈川新町 1984 20戸 35.9万 1,599万
アイル横浜ベイサイド 2016 31戸 - -
ウィナス新町 2000 30戸 76.6万 2,980万
ライオンズマンション神奈川新町 1981 36戸 26.7万 680万
ライオンズマンション神奈川新町第2 1982 26戸 59.4万 1,980万
ラヴェニール東神奈川 2019 35戸 100.6万 2,050万
クリオ神奈川新町ステーションフロント 2027 58戸 - -
ダイアパレスベイフロント神奈川新町 1999 33戸 74.2万 4,999万
ホーユウコンフォルト神奈川新町 1988 30戸 34.4万 680万
Lea横濱ベイシティ 2017 27戸 - -
東神奈川グリーンマンション 1980 59戸 45.3万 1,800万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520172019202020222023
1LDK - - - - - - 51.1 36.9
2DK 30.1 21.3 - - - - 51.8 -
2SDK - 26.9 - 43.3 43.3 43.3 - -
3DK 29.6 - 36.1 - - - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年4月 低層 1LDK 40㎡〜 1,599万 35.87万/㎡
2023年4月 低層 1LDK 40㎡〜 1,599万 37.96万/㎡
2022年9月 中層 1LDK 40㎡〜 2,080万 50.15万/㎡
2022年9月 中層 2DK 40㎡〜 2,290万 51.81万/㎡
2022年6月 中層 1LDK 40㎡〜 2,399万 57.84万/㎡
2022年12月 中層 1LDK 40㎡〜 1,880万 45.33万/㎡
2020年6月 低層 2SDK 50㎡〜 2,380万 43.34万/㎡
2019年9月 低層 2SDK 50㎡〜 2,380万 43.34万/㎡
2017年7月 中層 2SDK 50㎡〜 2,380万 43.34万/㎡
2015年12月 高層 3DK 50㎡〜 1,980万 36.06万/㎡
2014年9月 低層 2SDK 50㎡〜 1,480万 26.95万/㎡
2014年3月 高層 2DK 40㎡〜 880万 21.26万/㎡
2013年6月 中層 3DK 50㎡〜 1,480万 29.55万/㎡
2013年6月 中層 2DK 40㎡〜 1,250万 30.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。