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クリオ新子安参番館

神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目283-1 | 築35年 | 37戸

売買㎡単価の推移

70万50万30万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の32.4万/㎡から2026年は56.7万/㎡へ、13年間で75.0%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万
2013201520172019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の43,500円から2025年には48,000円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の86%・25件）で、平均919万円です。1Kが最も高く平均919万円、1Rは平均879万円です。
1R
4件
879万
1K
25件
919万
間取り件数平均価格最低最高
1R 4件 879万 771万 973万
1K 25件 919万 554万 1,169万

階数別の㎡単価

1-3階
48.1万/㎡
9件
4-7階
46.9万/㎡
18件
8階以上
39.2万/㎡
2件

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目283-1
築年月1991年2月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数37戸
専有面積16.06m² ～ 17.94m²
分譲会社明和地所
施工会社明和地所
管理会社明和地所コミュニティ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急新子安駅
京急本線
徒歩2分

学区情報

小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ新子安参番館 1991 37戸 56.7万 940万
ネオマイム新子安弐番館 1992 64戸 45.7万 820万
クリオ新子安ファースト 1988 96戸 61.2万 980万
ヴェルディーク横浜新子安 2014 29戸 63.2万 3,980万
コンシェリア横濱シンコヤス 2025 62戸 - -
ディアスタ新子安ベイスタイル 2011 55戸 84.0万 4,580万
メインステージ新子安２ 2015 31戸 - -
ドメイン新子安 2005 26戸 90.7万 3,199万
プレシス横濱新子安 2013 146戸 75.7万 4,580万
プレセダンヒルズ新子安 2007 33戸 73.0万 1,890万
メゾンドマジュール 1989 60戸 45.4万 730万

売買データ分析（29件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1K 44.9万 44.6万 54.1万 46.3万 59.1万 50.0万 54.3万 56.7万
1R - - - - 53.0万 - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 中層 1K 15㎡〜 940万 56.67万/㎡
2025年6月 中層 1K 15㎡〜 880万 53.05万/㎡
2025年12月 中層 1K 15㎡〜 880万 53.05万/㎡
2025年11月 中層 1K 15㎡〜 940万 56.67万/㎡
2024年1月 中層 1K 15㎡〜 830万 50.04万/㎡
2023年2月 中層 1K 15㎡〜 980万 59.08万/㎡
2023年12月 中層 1R 15㎡〜 880万 53.05万/㎡
2022年8月 中層 1K 15㎡〜 730万 44.01万/㎡
2022年5月 高層 1K 15㎡〜 680万 42.35万/㎡
2022年3月 中層 1K 15㎡〜 870万 52.45万/㎡
2021年5月 低層 1K 15㎡〜 700万 42.2万/㎡
2021年3月 高層 1K 15㎡〜 980万 61.03万/㎡
2021年12月 中層 1K 15㎡〜 980万 59.08万/㎡
2020年8月 低層 1K 15㎡〜 700万 42.2万/㎡
2020年3月 高層 1K 15㎡〜 650万 40.48万/㎡
2020年2月 低層 1K 15㎡〜 720万 43.4万/㎡
2020年1月 低層 1K 15㎡〜 870万 52.45万/㎡
2019年7月 低層 1K 15㎡〜 870万 52.45万/㎡
2019年7月 低層 1K 15㎡〜 890万 53.65万/㎡
2019年4月 中層 1K 15㎡〜 460万 28.61万/㎡
2018年10月 低層 1K 15㎡〜 890万 53.65万/㎡
2017年7月 低層 1K 15㎡〜 730万 45.46万/㎡
2017年7月 低層 1K 15㎡〜 790万 47.62万/㎡
2017年4月 中層 1R 15㎡〜 580万 34.96万/㎡
2016年7月 高層 1K 15㎡〜 630万 39.18万/㎡
2016年2月 中層 1K 15㎡〜 530万 31.95万/㎡
2015年4月 高層 1R 15㎡〜 630万 35.98万/㎡
2014年9月 中層 1K 15㎡〜 610万 37.99万/㎡
2013年7月 高層 1R 15㎡〜 520万 32.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の92%）で、平均月額45,912円。1Kなら月額45,912円が相場です。
ワンルーム
46,000円
43,000〜49,000円
1K
45,912円
38,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
35件
5〜8万
2件
全 37 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 高層 1K 15㎡〜 48,000円 2,741円/㎡
2025年6月 中層 1K 15㎡〜 47,000円 2,833円/㎡
2025年6月 高層 ワンルーム 10㎡〜 49,000円 3,427円/㎡
2024年6月 高層 1K 15㎡〜 52,000円 3,135円/㎡
2024年5月 高層 1K 15㎡〜 47,000円 2,684円/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 43,000円 2,456円/㎡
2024年2月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,713円/㎡
2024年2月 高層 1K 15㎡〜 49,000円 2,798円/㎡
2022年2月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,713円/㎡
2021年6月 高層 1K 15㎡〜 47,000円 2,684円/㎡
2021年5月 低層 1K 15㎡〜 47,000円 2,926円/㎡
2021年2月 低層 1K 15㎡〜 49,000円 3,051円/㎡
2021年1月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,713円/㎡
2020年7月 中層 1K 15㎡〜 45,000円 2,713円/㎡
2020年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,674円/㎡
2020年1月 高層 1K 15㎡〜 49,000円 2,798円/㎡
2019年6月 高層 1K 15㎡〜 42,000円 2,615円/㎡
2018年3月 低層 1K 15㎡〜 41,000円 2,471円/㎡
2018年11月 高層 1K 15㎡〜 45,000円 2,802円/㎡
2017年7月 低層 1K 15㎡〜 41,000円 2,471円/㎡
2017年6月 低層 1K 15㎡〜 43,000円 2,674円/㎡
2017年11月 高層 1K 15㎡〜 47,000円 2,684円/㎡
2017年10月 高層 1K 15㎡〜 49,000円 2,798円/㎡
2017年10月 高層 1K 15㎡〜 45,000円 2,570円/㎡
2016年9月 中層 1K 15㎡〜 49,000円 2,798円/㎡
2016年4月 中層 1K 15㎡〜 42,000円 2,532円/㎡
2016年3月 中層 1R 15㎡〜 47,000円 2,684円/㎡
2015年8月 低層 1K 15㎡〜 43,000円 2,674円/㎡
2015年7月 中層 1K 15㎡〜 42,000円 2,532円/㎡
2015年3月 高層 1K 15㎡〜 47,000円 2,684円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。