子安台スカイマンション
神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目8-37 | 築48年 | 30戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20142018202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.5万/㎡から2026年は40.6万/㎡へ、12年間で65.9%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では29.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・14件）で、平均1,926万円です。3DKが最も高く平均2,152万円、2DKは平均1,820万円です。
2DK
1,820万
3件
2LDK
1,926万
14件
3DK
2,152万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 3件 | 1,820万 | 1,525万 | 1,967万 |
| 2LDK | 14件 | 1,926万 | 1,480万 | 2,752万 |
| 3DK | 6件 | 2,152万 | 1,404万 | 2,863万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区子安台2丁目8-37 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 54.27m² ～ 64.80m² |
| 分譲会社 | 相和不動産 日興不動産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | スカイファミリー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩13分
京急新子安駅
京急本線
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徒歩15分
大口駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 子安台スカイマンション | 1978 | 30戸 | 40.6万 | 2,290万 |
| ルネ東寺尾 | 1992 | 127戸 | 27.8万 | 2,440万 |
| 子安台ハイツ | 1982 | 20戸 | 28.0万 | 1,680万 |
| ヴォルフスガルテン子安台 | 1997 | 21戸 | 45.1万 | 1,490万 |
| ダイアパレス子安台 | 1981 | 20戸 | 34.6万 | 1,680万 |
| ヒルトップ横浜東寺尾 | 1992 | 127戸 | 32.5万 | 3,130万 |
| 子安台レジデンス | 1978 | 10戸 | - | - |
| メゾンアズサ東寺尾 | 1984 | 12戸 | 27.7万 | 1,280万 |
| クリオ横浜大口参番館 | 2002 | 66戸 | 52.5万 | 3,780万 |
| コープ子安台 | 1982 | 21戸 | 28.3万 | 1,880万 |
| 子安台第２ビル | 1970 | 45戸 | 28.8万 | 1,750万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27.3万 | 26.2万 | - | 28.9万 | 44.1万 | - | 29.8万 | 40.6万 |
| 3DK | 33.3万 | - | 30.0万 | - | 35.1万 | 31.3万 | - | - |
| 2DK | 27.1万 | - | - | - | 25.2万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 40.59万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,290万 | 40.59万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.24万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.24万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.24万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,765万 | 31.29万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.22万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,270万 | 22.51万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,490万 | 44.14万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,590万 | 47.71万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,599万 | 28.35万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.86万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.96万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.28万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.05万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.22万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.43万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.05万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.28万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,880万 | 33.28万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.28万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.05万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 22.69万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 75,000円 | 1,371円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,750円/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 85,000円 | 1,566円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。