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ファーストクラス大口駅前

神奈川県横浜市神奈川区大口通134-8 | 築25年 | 24戸

推定相場
ファーストクラス大口駅前
最新データ
2025年9月
売買28件 / 賃貸14件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は31.1万円。周辺エリア平均（64.3万円）より51.5%低く、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）より48.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
200920122014201620222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.6万/㎡から2025年は31.1万/㎡へ、16年間で28.5%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では46.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

10万9万8万
20132016201820202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は87,000〜90,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の61%・17件）で、平均2,421万円です。2DKが最も高く平均2,421万円、1Rは平均1,625万円です。
1R
9件
1,625万
2K
2件
2,123万
2DK
17件
2,421万
間取り件数平均価格最低最高
1R 9件 1,625万 1,213万 2,038万
2K 2件 2,123万 2,068万 2,178万
2DK 17件 2,421万 1,747万 2,860万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.8万円で、1-3階（39.6万円）と比べて7.2万円（+18.2%）高くなっています。
1-3階
39.6万/㎡
23件
4-7階
46.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +7.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区大口通134-8
築年月2001年6月（築25年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数24戸
専有面積34.22m² ～ 59.42m²
分譲会社一休商事
施工会社上滝
管理会社一休商事
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大口駅
JR横浜線
徒歩1分

学区情報

小学校
横浜市立大口台小学校
中学校
横浜市立神奈川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファーストクラス大口駅前 2001 24戸 31.1万 1,850万
ルイシャトレ横浜大口 1999 41戸 64.1万 4,480万
グレイス横濱大口ステーションピア 2001 21戸 48.0万 2,580万
ベルシード橫濱大口通 2018 21戸 - -
エステムコート横濱大口 2022 45戸 112.9万 2,190万
横浜大口ガーデンハウス 1994 40戸 76.4万 3,890万
アイル横浜ノースドゥーエ 2016 19戸 92.2万 2,100万
横浜大口パークホームズ 1998 76戸 79.7万 6,180万
セルアージュ横濱大口リュミエール 2010 42戸 77.6万 4,980万
マイキャッスル大口駅前 2001 28戸 84.6万 5,780万
大口駅前ビル 1967 6戸 - -

売買データ分析（28件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162019202220242025
1R - - - - - - 28.4万 31.1万
2DK 42.3万 41.5万 43.5万 49.4万 50.2万 57.9万 - -
全 28 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 1R 55㎡〜 1,850万 31.14万/㎡
2024年9月 低層 1R 55㎡〜 1,380万 23.23万/㎡
2024年8月 低層 1R 55㎡〜 1,520万 25.58万/㎡
2024年7月 低層 1R 55㎡〜 1,580万 26.59万/㎡
2024年6月 低層 1R 55㎡〜 1,680万 28.28万/㎡
2024年5月 低層 1R 55㎡〜 1,890万 31.81万/㎡
2024年5月 低層 1R 55㎡〜 2,000万 33.66万/㎡
2024年4月 低層 1R 55㎡〜 2,150万 36.19万/㎡
2024年11月 低層 1R 55㎡〜 1,280万 21.55万/㎡
2022年6月 低層 2DK 30㎡〜 1,980万 57.87万/㎡
2019年9月 低層 2DK 35㎡〜 1,980万 54.52万/㎡
2019年9月 低層 2DK 35㎡〜 1,450万 39.93万/㎡
2019年7月 低層 2DK 30㎡〜 1,780万 52.02万/㎡
2019年7月 低層 2DK 35㎡〜 1,980万 54.52万/㎡
2016年9月 低層 2DK 30㎡〜 1,690万 49.39万/㎡
2016年5月 低層 2K 35㎡〜 1,580万 43.96万/㎡
2016年11月 低層 2K 35㎡〜 1,500万 41.73万/㎡
2015年8月 中層 2DK 35㎡〜 1,580万 43.51万/㎡
2014年5月 低層 2DK 35㎡〜 1,490万 41.45万/㎡
2013年6月 低層 2DK 35㎡〜 1,450万 40.34万/㎡
2013年4月 低層 2DK 35㎡〜 1,490万 41.45万/㎡
2013年1月 中層 2DK 35㎡〜 1,590万 45.12万/㎡
2012年1月 低層 2DK 30㎡〜 1,580万 46.18万/㎡
2012年10月 低層 2DK 35㎡〜 1,450万 40.34万/㎡
2011年7月 中層 2DK 30㎡〜 1,680万 49.1万/㎡
2011年7月 中層 2DK 30㎡〜 1,798万 52.55万/㎡
2011年10月 低層 2DK 30㎡〜 1,680万 49.1万/㎡
2009年8月 高層 2DK 30㎡〜 1,490万 43.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（14件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の64%）で、平均月額89,000円。2DKなら月額91,800円が相場です。
2K
89,000円
87,000〜94,000円
2DK
91,800円
85,000〜98,000円
全 14 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 中層 2K 35㎡〜 90,000円 2,503円/㎡
2022年5月 中層 2K 35㎡〜 90,000円 2,503円/㎡
2020年8月 中層 2K 35㎡〜 87,000円 2,420円/㎡
2020年2月 中層 2K 35㎡〜 87,000円 2,420円/㎡
2019年3月 中層 2DK 30㎡〜 89,000円 2,601円/㎡
2018年12月 中層 2DK 30㎡〜 98,000円 2,864円/㎡
2017年9月 中層 2DK 30㎡〜 98,000円 2,864円/㎡
2016年7月 高層 2K 35㎡〜 89,000円 2,451円/㎡
2016年4月 高層 2K 35㎡〜 94,000円 2,588円/㎡
2016年2月 中層 2DK 35㎡〜 85,000円 2,340円/㎡
2016年10月 中層 2K 35㎡〜 87,000円 2,420円/㎡
2015年5月 中層 2K 35㎡〜 90,000円 2,478円/㎡
2015年3月 低層 2DK 30㎡〜 89,000円 2,701円/㎡
2013年11月 中層 2K 35㎡〜 87,000円 2,420円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。